Predaj bytu 3+1 • 62 m² bez realitkyFiedlerstr. 10, , Sasko

Na predaj je udržiavaný, pôvabný a momentálne prázdny 3-izbový vlastnícky byt v obľúbenej štvrti Bautzener Westvorstadt (Fiedlerstraße). Byt sa nachádza v 1. poschodí nádherného, památkovo chráneného viackfamilijného domu z roku 1900, ktorý bol v roku 2010 kompletně a v luxusnom štýle zrekonštruovaný.

Vďaka aktuálnej prázdnosti je byt okamžite k dispozícii – ideálny pre tých, ktorí sú záujem o rýchle nasťahovanie, alebo pre kapitálových investorov na voľný nový prenájom (žiadne existujúce nájomné zmluvy na prevzatie).

• Pokojná a zároveň centrálná poloha vo Westvorstadt, priamo pri západnom brehu rieky Spree.

• Pešia cesta do centra: cca 5 minút.

• Prístup k diaľnici (A4): cca 3 minúty jazdy.

• Infraštruktúra: obchody, lekári a verejná doprava v bezprostrednej blízkosti.

• Bytová plocha: 62 m², premyslené dispozičné riešenie.

• Izby: 3 svetlé obytné miestnosti s kvalitnou podlahovou krytinou, chodba, kuchyňa s obložením dlaždicou.

• Kúpeľňa: kúpeľňa so svetlom a vaňou.

• Bezpečnosť: Digitálny video interkom.

• Parkovacie miesto: Vlastné parkovacie miesto pre automobil priamo v dvore je zahrnuté v cene.

• Spoločné využitie záhrady: Udržiavaná spoločná záhrada so sedením, možnosťou grilovania a priestorom na sušenie prádla.

• Dodatočné priestory: Vlastná pivnica, spoločná práčovňa a miestnosť pre bicykle.

Ekonomickosť:

Byt je spoľahlivo spravovaný. Aktuálne mesačné domové poplatky predstavujú 149,09 €. Z toho 61,65 € mesačne prispieva do fondu opráv. Správcovský poplatok je 30,94 €.

Prehliadky:

Presvedčte sa pri osobnej prehliadke o svetlom, príťažlivom dispozíčnom riešení bytu. Keďže je byt prázdny, prehliadky sú možné na krátkodobé dohodnutie. V prípade záujmu mi prosím pošlite správu s vaším úplným menom a telefónnym číslom.

Ostatné:

• Energetický preukaz: Nie je potrebný, keďže budova je chránená ako kultúrna pamiatka.

• Predaj súkromnou osobou: Neplatí žiadna provízia makléra.