Predaj bytu 1+kk • 33 m² bez realitkyMládeže, Zruč nad Sázavou - Zruč nad Sázavou, Středočeský kraj
Nabízíme k prodeji byt 1+kk o výměře 33,28 m² ve 3. patře bytového domu v klidné části Zruče nad Sázavou, ulice Mládeže.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro investici, tak i pro vlastní bydlení. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemci s čistým nájemným 6 500 Kč měsíčně, což novému majiteli zajišťuje okamžitý příjem bez starostí.
Jednotka je v udržovaném původním stavu, což nabízí ideální prostor pro rekonstrukci dle vlastních představ a možnost výrazně zvýšit její budoucí hodnotu i výnos z pronájmu.
Bytový dům prošel revitalizací – zateplením a úpravou fasády. Zároveň zde nově vzniká SVJ, přičemž plánovaný fond oprav činí pouze 500 Kč měsíčně, což přispívá k nízkým provozním nákladům.
Velkou výhodou je také klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností – do Prahy se dostanete přibližně za 50 minut jízdy autem.
Pokud hledáte investici s okamžitým výnosem a potenciálem do budoucna, nebo vlastní bydlení s možností úprav podle sebe, tento byt je ideální volbou.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.
V bytě najdete vše potřebné k pohodlnému bydlení a využití moderních technologií, přičemž výborný energetický štítek třídy A zaručuje nízké provozní náklady. Součástí nabídky je také možnost parkování přímo u domu, což zajišťuje snadný přístup a komfort v každodenním životě.
V případě zájmu mě kontaktujte skrz zprávy pomocí komunikační platformy.
We offer for sale a 1+kk apartment with an area of 33.28 m² on the 3rd floor of an apartment building located in a quiet part of Zruče nad Sázavou, on Mládeže Street.
This property presents an excellent opportunity both for investment and for owner-occupancy. The apartment is currently rented to a reliable tenant with a net rent of CZK 6,500 per month, which ensures immediate income for the new owner without any hassle.
The unit is in a well-maintained original condition, offering the perfect canvas for a renovation according to your own ideas, with the potential to significantly increase its future value as well as rental yield.
The apartment building has undergone revitalization – with insulation and facade improvements. Additionally, a homeowners’ association is being newly established, and the planned maintenance fund is only CZK 500 per month, contributing to low operating costs.
Another significant advantage is the quiet location with excellent civic amenities and accessibility – you can reach Prague in approximately 50 minutes by car.
If you are looking for an investment with immediate returns and long-term potential, or a home that you can adapt to your own preferences, this apartment is the ideal choice.
For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact me. I would be happy to personally introduce you to the apartment.
Inside the apartment, you will find everything necessary for comfortable living and the implementation of modern technology, and an excellent energy label of class A guarantees low operating costs. The offer also includes the possibility of parking right at the building, ensuring easy access and daily convenience.
If interested, please contact me via messages using the communication platform.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 20. 3. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 1003631 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Úžitková plocha | 33 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 1+kk |
| Poschodie | Prízemie |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 60 576 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.