Predaj domu 6+1 • 124 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Najlepšia poloha v Sindelfingene, v zelenej oblasti, ale všetko na dosah domova.

Radnica Sindelfingen 1 km, kúpeľové centrum 1 km, S-Bahn do Štuttgartu 2 km, diaľnica A 81 2 km.

Vysoká štvrť s úrovňou!

Pozemok pre nadšencov s výhľadom a slnkom.

Krásna záhrada so starými stromami a výhľadom na les smerom k nemocnici a kúpeľovému centru – idylická poloha v prémiovom prostredí.

Dom je možné zrekonštruovať a bol v lete 2024 úplne vysušený v dôsledku vodnej škody.

Dom je teraz vyklizený a suchý.

Hlavné bydlisko sa nachádza v prízemí a v prvom podkroví a ponúka Vám približne 124 m² obytného priestoru s množstvom možností pre zariadenie podľa vlastného vkusu.

Dom ponúka veľký potenciál pre rekonštrukciu podľa individuálnych predstáv.

Stačí vykonať základnú rekonštrukciu podláh, stropov a stien.

Zvláštnym lákadlom domu je, že môže byť daňovo využívaný ako jednofamilový alebo dvojrodinný dom.

Tým pádom dom ponúka dostatočný priestor pre veľkú rodinu alebo ako viacgeneračný dom.

V prízemí sa nachádza kuchyňa, jedálenský priestor v prístavbe s výhľadom na les, obývačka a jedáleň, dlažbená biela kúpeľňa s denným svetlom a samostatné WC.

V podkroví sú duas ďalšie spálne, druhá kuchyňa, WC a dlažbená biela kúpeľňa s denným svetlom.

Na pôde sa nachádza prerobená izba s možnosťou zrekonštruovať kúpeľňu alebo vytvoriť ďalšiu izbu.

Kúrené potrubia a radiátory sú prítomné aj tam.

Podzemie je vybavené kotolňou, pivnicou, bio-pivnicou, prístavbovou pivnicou s prístupom do krásnej záhrady s terasou a práčovňou.

Zadná časť záhrady je orientovaná na východ, predná na západ.

Váš veľký pozemok Vám ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu.

Ropné kúrenie z roku 1986, energetický preukaz triedy H je k dispozícii.

Predáva sa podľa ponuky priamo od vlastníka, bez maklérskej provízie.

Sindelfingen – veľké okresné mesto s viac ako 60 000 obyvateľmi v srdci Baden-Württembergu, približne 15 km juhozápadne od Štuttgartu. Daimler areál, dobrá infraštruktúra a dopravné spojenie, ako aj všetky možnosti na nakupovanie a voľnočasové aktivity hovoria absolútne za touto udržateľnou top poloha.

Perla jednofamilového domu v Sindelfingene, v top polohe smerom k nemocnici/kúpeľovému centru. KOMPONISTENSIEDLUNG!

Sídliaci dom z roku 1952, nesanovaný, s prístavbou z roku 1961 – všetky stavebné dokumenty a povolenia sú k dispozícii.

Strecha bola pred 20 rokmi zrekonštruovaná.

Veľká garáž (20 m²), satelitný systém, nová elektrika z roku 2019.

2 dlažbené kúpeľne.

2 hosťovské WC.

Vodoškody, ale statika je v poriadku.

Dom s vodnými škodami, ale s potenciálom!

Predaj priamo od vlastníka, bez maklérskej provízie!

Možnosť podpory cez KFW!