Predaj kancelárie • 53 m² bez realitkyHohenstaufenstr. 9 Berlin Schöneberg Berlin 10781

Táto atraktívna a všestranne využiteľná obchodná jednotka sa nachádza v prízemí moderného novostavby na obľúbenej Hohenstaufenstraße 9, priamo uprostred pulzujúcej štvrte Akazienkiez.

S celkovou rozlohou približne 52,33 m² ponúka optimálne podmienky pre ordináciu, kanceláriu alebo kreatívne štúdio. Priestranná hlavná miestnosť (približne 50 m²) je naplnená svetlom, má otvorený pôdorys a umožňuje flexibilné usporiadanie.

Obzvlášť stoja za vyzdvihnutie priestranné vitríny, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a zároveň poskytujú perfektnú viditeľnosť z ulice – ideálne pre prílev zákazníkov a exteriérovú prezentáciu.

Moderné WC dopĺňa celkovú ponuku.

Ponúkame individuálne prehliadky jednotlivých jednotiek, ale aj celého projektu, a to v niekoľkých jazykoch.

Pre Vašu prehliadku prosím kontaktujte:

Saverio Pallocca (nemčina, angličtina, taliančina, španielčina) na čísle +4917698213002

alebo

Natalya Volkanova (nemčina, angličtina, ruština, ukrajinčina) na čísle +49 176 20456967.

Centrálnu polohu v obľúbenej štvrti Akazienkiez dopĺňa množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov priamo za dverami.

Stanica metra Kleistpark (U7), stanica metra Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) ako aj niekoľko autobusových liniek zabezpečujú výborné spojenie s berlínskou dopravnou sieťou. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí chcú využívať mestský život.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

- Energetická trieda A – Udržateľné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi

- Podlahové kúrenie pre maximálne pohodlie vo všetkých miestnostiach

- Moderná architektúra s premysleným pôdorysom

- Vysokokvalitné vybavenie s oknami od podlahy po strop

- Centrálná poloha s vynikajúcim spojením

Poplatok za správu domu bol vypočítaný na základe odhadu medzi 4,05 € a 4,50 € za meter štvorcový, keďže spoločenstvo vlastníkov sa práve zakladá a byty zatiaľ nie sú osídlené. V inzeráte uvedená suma vychádza z nižšej hodnoty 4,05 € na meter štvorcový.

Prosím, vezmite na vedomie, že ide o predbežné hodnoty, ktoré sa môžu po založení spoločenstva vlastníkov a stanovení hospodárskeho plánu zmeniť.

Všetky údaje sú založené na informáciách poskytnutých vlastníkom. Za správnosť a úplnosť údajov nezodpovedáme.