Predaj bytu 3+1 • 101 m² bez realitkyStegwiesenstr., 86, , Bádensko-Wurttembersko

Priestranný 3-izbový záhradný byt s južnou terasou a veľkým potenciálom – bývanie ako vo vlastnom dome

Tento dobre navrhnutý 3-izbový byt s približne 101 m² obytného priestoru ponúka veľa miesta, príjemné rozmiestnenie izieb a jedinečný pocit z bývania.

Skutočným lákadlom je slnečná južná terasa s prilehlou záhradou, ktorá je výhradne k dispozícii majiteľovi. Tu si vychutnáte pokoj, súkromie a pocit bývania, ktorý skôr pripomína vlastný dom než klasický byt.

Priestranná obývacia a jedálenská časť (približne 35 m²) s priamym vstupom na terasu tvorí srdce bytu. Dve ďalšie izby ponúkajú flexibilné využitie ako spálňa, detská izba alebo pracovňa.

Byt je vo veľmi udržiavanom stave a zároveň ponúka potenciál na individuálne riešenie a modernizáciu podľa vlastných predstáv.

Za budúcnostne spoľahlivé a energeticky efektívne zabezpečenie tepla sa postará moderné tepelné čerpadlo, ktoré nahradilo pôvodné olejové vykurovanie.

Prehľad vybavenia:

- Južná terasa so záhradou k exkluzívnemu využitiu

- Tepelné čerpadlo (moderná vykurovacia technika)

- Priestranná obývacia a jedálenská časť

- Vybavená kuchyňa

- Skladová miestnosť (napríklad pre záľuby alebo home office)

- Vonkajšie parkovacie miesto priamo pri dome

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite a je ideálny pre wła vlastníkov, páry alebo malé rodiny, ktoré si cenia priestor, pokoj a prostredie blízke prírode.

Odovzdanie bytu sa uskutoční k 01.08.2026.

Provízia: bez dodatočných poplatkov pre kupujúceho.

Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a rodinne prívetivej oblasti v Obersontheime. Obchodné možnosti, materská škôlka, základná škola, lekári, lekáreň a autobusová zastávka sú pohodlne dostupné. Okolie zároveň ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity a oddych v prírode.

Ďalšie: Byt bude k dispozícii od 01.08.2026. Neskorší termín odovzdania poskytuje kupujúcim dostatočnú istotu plánovania – ideálne ako pre vlastníkov s plánovaným sťahovaním, tak aj pre investorov.

Predaj prebieha bez provízie.

Prehliadky sú možné po dohodnutí.