Predaj bytu 4+1 • 149 m² bez realitkyAuf dem Niederberg 26A, , Severné Porýnie - Westfálsko

Na predaj je krásny byt v 1. poschodí trojdružinového domu v mimoriadne obľúbenej štvrti.

Tento veľký byt s rozlohou 148,49 m² je prístupný samostatným vchodom a schodiskom. Zahrňuje štyri izby, priestrannú kúpeľňu s vaňou a sprchou, samostatné hosťovské WC aj oddelenú sprchovaciu miestnosť. Dva balkóny a priestranný obývací priestor vytvárajú svetlý a otvorený pocit z bývania. Centrálny priestor spája všetky izby a poskytuje pri krbe dostatok miesta pre jedálenský stôl.

Okrem toho má byt aj špeciálne užívacie právo na záhradnú plochu približne 37 m² a terasu. Súčasťou tejto jednotky je aj garáž.

Byt je prázdny a pripravený na nasťahovanie.

Táto exkluzívna lokalita sa vyznačuje vynikajúcou susedskou štruktúrou, zeleným a pokojnou atmosférou a blízkosťou ku všetkým zariadeniam každodenného života. Školy, materské školy, obchody, lekári a dobré spojenie s verejnou dopravou sú dosiahnuteľné len za pár minút. Aj mestá Bón, Kolín či Siegburg sú ľahko dostupné cez blízke diaľnice A560 a A59.

Podlahy v obývacom priestore, kuchyni a kúpeľniach sú obložené dlaždicami. V spálňach bolo položené nové parketové podlahovanie z masívneho dreva.

Byt disponuje mramorovým krbom a mramorovým schodiskom. Bol kompletne premaľovaný, dvere vrátane rámov boli vymenené, rovnako aj svetelné spínače a zásuvky.

Byt je vybavený podlahovým kúrením.

Kúrenie bolo skontrolované a uvedené do poriadku.

Strecha bola kompletne vyčistená a skontrolovaná strešným odborníkom.

Vonkajšia prístupová cesta bola kompletne vyčistená a prekontrolovaná obkladačom.

Záhrada bola prepracovaná vrátane inštalácie rolltrávnika.