Prenájom bytu 3+kk • 117 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Novostavba bytu vrátane zabudovanej kuchyne bola ekologicky postavená s využitím obnoviteľných zdrojov energie (tepelná čerpadlá zo slanej vody, fotovoltaika, solárna termia) na energetické zabezpečenie v roku 2024. Podlahové kúrenie v kombinácii so stropným kúrením dokáže počas teplých letných dní aj chladením príjemne udržiavať teplotu v obytných priestoroch.

– bezbariérový prístup do všetkých bytov cez moderný výťah

– juhozápadná terasa/balkónový systém prístupný z obývacej izby

– vonkajšie priestory s možnosťou záhradnej úžitkovej plochy

• Kabelová prípojka

• Kuchyňa: 1

• Kúpeľňa: kúpeľňa so sprchou bez prahu a vaňou

• Podlahové kúrenie

• Suterén

• Osobný výťah

• Hosťové WC so sprchou bez prahu

• Karporty

• Bez bariér

• Parkovacie miesto pre bicykle a elektro-bicykle s možnosťou nabíjania

• Satelitný systém

• LAN-prípojka pre internet v každej miestnosti a multimediálne rozvody v byte

• Dodávka elektriny prebieha cez fotovoltaický systém a akumulátor

• Tepelné čerpadlo zo zeme/soli zabezpečuje dom teplom v zime a umožňuje chladenie v lete

• Ohrev teplej vody prebieha cez tepelné čerpadlo zo slanej vody a solárny systém

Jahrhunderthalle / Západný park hneď za dverami je veľmi vhodný pre prechádzky a oddych.

Jahrhunderthalle s bohatou ponukou kultúrnych podujatí je pešo vzdialená 6 minút. Supermarkety, stavebniny, obchod so spotrebičmi sú pešo dostupné, centrum mesta je vzdialené približne 8 minút chôdze. Nákupné možnosti a MHD (autobus či metro 302) sú dostupné v bezprostrednej blízkosti.

Bochum patrí so svojimi približne 365 000 obyvateľmi a šiestimi mestskými obdobiami medzi 20 najväčších miest v Nemecku.

Napriek pulzujúcemu životu v centre mesta ponúka približne 40 % zelenej plochy idylické miesto na oddych.

Pre milovníkov kultúry sa zariadenia ako Bochumer Schauspielhaus alebo Trümmer-Saal môžu stať novými obľúbenými miestami. Na večerné posedenie pozýva aj tzv. Bermuda trojuholník v centre mesta.

Ponúkaný byt sa nachádza v nemeckej časti Bochum Hamme. Jeho poloha je výhodná vďaka dopravnej dostupnosti MHD – hneď v blízkosti sa nachádza zastávka S-Bahn, odkiaľ sa dá okamžite dostať do centra Bochumu. Aj diaľnica A40 je len 2 minúty od bytu, čo umožňuje rýchly prístup do všetkých prislúchajúcich metropolitných oblastí Ruhrského regiónu. Park Hamme je navyše vzdialený iba 13 minút chôdze a je veľmi obľúbený medzi chodcami a športovými bežcami.

– Otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou kuchyňou

– V centre bytu vyniká otvorený, moderne zariadený obytný, jedálenský a kuchynský priestor „Livingroom“ s jedinečným obytným zážitkom

– Ďalšie 2 miestnosti využiteľné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa

– Kúpeľňa s vaňou a sprchou bez prahu, hosťové WC so sprchou bez prahu

– Priestranný balkón

– Podlahové dlaždice v antracitovej farbe a svetlé obklady v kúpeľni

– Trojité zasklené okná sú vybavené elektrickými žalúziami

– V suteréne je práčovňa s vyhradeným pripojením pre vlastnú práčku a sušičku

– K bytu patrí pridelený, uzamykateľný suterén s elektrickou prípojkou

– Na parkovacom mieste je inštalovaná stanica na dobíjanie elektrických vozidiel, ktorá je prístupná iba pre tento byt

Energetické zabezpečenie prebieha cez tepelné čerpadlo zo slanej vody, solárnu termiu a fotovoltaický systém na vlastnej pôde, čím je chránené pred rastúcimi trhovými cenami a tieto náklady zostávajú konštantné.

Bytový dom sa nachádza v slepej uličke a je preto málo frekventovaný. Vchodové dvere sú vybavené bezpečnostnou technikou.

Pre dohodnutie termínu prehliadky prosím predom pošlite návrhy e-mailom.