Predaj bytu 3+1 • 60 m² bez realitky, Bavorsko

TU sa budete cítiť ako doma!

Svetlý a priestranný 3-izbový byt v Kaufbeurene (centrum mesta) s obytnou plochou cca 60 m² je ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré si cenia komfort a moderný životný štýl.

Priestranné, svetlom naplnené izby a slnečná loggia vytvárajú útulnú a príjemnú atmosféru bývania. Moderné vybavenie a komplexná rekonštrukcia zaručujú, že sa tu okamžite budete cítiť výborne.

Byt disponuje 1 veľkou obývacou izbou, 1 jedálenskou kuchyňou (bez vstavaného vybavenia), 1 spálňou, 1 detskou izbou, 1 kúpeľňou s vaňou a 1 loggiou so zárukou slnečného svetla.

Jeden individuálny parkovací priestor priamo pred vašimi dverami dopĺňa celkovú ponuku.

Obzvlášť stojí za zmienku priaznivý poplatok na správu domu vo výške iba 140 € mesačne.

Predaj prebieha súkromne, preto nie je účtovaný žiadny poplatok sprostredkovateľovi.

Byt sa nachádza v mimoriadne tichej a rodinne priateľskej lokalite v Kaufbeurene, v mestskej časti Neugablonz. Vďaka výbornému umiestneniu nájdete v bezprostrednej blízkosti rôzne možnosti nákupov pre každodenné potreby, vrátane supermarketov. Všetky pohodlia každodenného života sú dostupné pešo. Školy a materské školy sú taktiež v blízkosti a ľahko dostupné, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny. Kaufbeuren navyše ponúka množstvo možností voľnočasových aktivít a vynikajúce spojenie s verejnou dopravou, takže ste mobilní aj bez auta. Malebné historické centrum Kaufbeurenu so svojimi historickými budovami a pôvabnými uličkami je ďalším lákadlom, ktoré vás pozýva na prechádzky a objavovanie.

• Obytná plocha: cca 60 m²

• Izby: 3

• Poloha: centrálny, tichý a veľmi udržiavaný obytný komplex

• Stav: Kompletná rekonštrukcia (marec 2026)

-> Kompletná rekonštruovaná kúpeľňa: nová vaňa, toaleta a umývadlo s podskriňou

-> Podlahy: kvalitný vinyl a moderné svetlé obklady 60x60 cm

-> Nové, biele moderné dverové rámy a vnútorné dvere s nerezovými kľučkami

-> Moderné biele podlahové lišty

• Loggia: Slnečná loggia s výhľadom do zelene

• Pivnica: Vlastný pivnicový priestor pre dodatočné úložisko

• Parkovacie miesto: Priestranné individuálne parkovacie miesto priamo pred vašimi dverami