Prenájom nebytového priestoru 4+1 • 155 m² bez realitkyFrankfurt am Main Griesheim Hessen 65933

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Pri prevzatí stojí zavedená sushi reštaurácia vo Frankfurte, ktorá pôsobí ako franšízový koncept a má vernú klientelu stálych zákazníkov. Prevádzka je plne vybavená a môže byť bezproblémovo prevzatá a pokračovaná v prevádzke.

Obchodná jednotka v prízemí zaujme funkčným a efektívnym rozdelením priestoru, ideálnym pre gastronomický podnik so zameraním na sushi a donáškový servis. Vďaka existujúcemu konceptu a dostupnej infraštruktúre dostáva kupujúci možnosť okamžitého prevzatia bez väčších investícií.

Osobitným lákadlom tejto nehnuteľnosti je nad ňou nachádzajúci sa vykonale zrekonštruovaný dvojizbový byt. Ten je vybavený vstavanou kuchynskou linkou, čiastočne zariadený a ponúka rôzne možnosti využitia – či už na vlastné bývanie, pre zamestnancov či na prenájom. Byt je navyše možné bez problémov prenajať cez firmu, čo je obzvlášť atraktívne pre prevádzkovateľské koncepty.

Nájomné podmienky:

Obchodná jednotka (reštaurácia): 1 600 € studeného nájmu

Dvojizbový byt: 1 050 € studeného nájmu

Kombinácia bežiaceho gastronomického podniku a dodatočného obytného priestoru predstavuje zriedkavú a ekonomicky zaujímavú príležitosť.

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Linnegraben 24 vo Frankfurte a vyznačuje sa dopravne výhodnou a dobre frekventovanou lokalitou.

Pripájanie na cestnú sieť a diaľnicu je vynikajúce, vďaka čomu môžu návštevníci z okolia aj donáškové vozidlá rýchlo dosiahnuť dané miesto. Navyše je k dispozícii veľmi dobré spojenie s verejnou dopravou, najmä vďaka blízkym linajám električiek.

V bezprostrednom okolí sa nachádza niekoľko obchodných možností, supermarkety a čerpacia stanica, čo prispieva k vysokej dennej premávke a privádza ďalších zákazníkov. Lokalita tak poskytuje optimálne predpoklady pre úspešnú prevádzku gastronomického podniku.

Ponúkaný objekt zaujme už úspešne zavedeným gastronomickým konceptom so stabilnou a vernou klientelou stálych zákazníkov a ročným obratom presahujúcim 500 000 €.

Reštaurácia je plne vybavená a optimalizovaná pre sushi koncept. Prevádzka navyše ponúka možnosť prevádzkovania dvoch konceptov Ghost Kitchen paralelne, čím sa otvára ďalší potenciál zisku (napr. donáška / virtuálne značky).

Osobitnou výhodou je prípojka na osvedčený franšízový systém, ktorý prevádzkovateľa komplexne podporuje, najmä v oblastiach:

– Marketing a reklama

– Nákup a objednávacie procesy

– Optimalizované podmienky vďaka veľkosti systému

Franšíza je už úspešne zavedená (viac ako 40 prevádzok, mimo iného v Karlsruhe) a ponúka zároveň exkluzívnu príležitosť rozvoja vo Frankfurte nad Mohanom, keďže táto časť je momentálne komplet disponovaná možnosťou prevzatia. Perspektívne existuje aj možnosť vybudovať druhú prevádzku vo Frankfurte.

Celá štruktúra prevádzky je navrhnutá tak, aby nový prevádzkovateľ mohol okamžite začať bez veľkých príprav a začať generovať obrat.

Odkúpenie:

Kúpna suma za franšízovú licenciu, kompletný inventár a existujúci prevádzkový podnik vrátane základne obratu predstavuje

120 000 € (vyjednávacia báza).