Predaj bytu 2+1 • 54 m² bez realitkySchwerin Friedrichsthal Mecklenburg-Vorpommern 19057

Táto prenajatá dvojizbová bytosť v Schwerin-Friedrichsthal ponúka kapitálovým investorom jednoduchý vstup: Objekt, postavený v roku 1998, sa nachádza v udržiavanom stave, bez potreby opráv či modernizácie. Prakticky navrhnutý dispozícia bytu osloví najmä dlhodobých nájomcov a dá sa ideálne zariadiť. Balkon a vlastné parkovacie miesto zvyšujú komfort bývania a prispievajú k stabilnej prenajateľnosti. Vďaka profesionálnej správe domu aj nájomov, ako aj solídnej zálohe na údržbu, je vlastníctvo absolútne bezúdržbové. Prebiehajúci nájom vo výške 577 eur mesačne – vrátane parkovacieho miesta – robí z tejto bytu atraktívnu investičnú nehnuteľnosť.

Friedrichsthal patrí medzi najobľúbenejšie obytné lokality v Schwerine a je medzi nájomcami s dlhodobými zámermi bývania mimoriadne žiadaný. Táto štvrť spája zelené, pokojné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou centra Schwerinu a dobre rozvinutou infraštruktúrou pre každodenné potreby. Rodiny, ľudia dochádzajúci do práce a všetci, ktorí ocenia mestský život aj prírodné prostredie, nájdu ideálne podmienky. Obchody, školy, materské školy a zdravotná starostlivosť sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti – čo je rozhodujúci faktor pre dlhodobý silný dopyt na miestnom nájomnom trhu. Niekoľko autobusových a električkových liniek, ako aj priame napojenie na diaľničnú sieť, prispievajú k tomu, že prázdne byty vo Friedrichsthali sú výnimočnosťou.

- Svetlé, priateľské priestory so zmysluplne navrhnutým usporiadaním a množstvom možností zariadenia

- Balkon orientovaný na juh s príjemným výhľadom do zelene

- Udržiavaný obytný komplex v dobrom celkovom stave, postavený v roku 1998

- Vonkajšie parkovacie miesto pre vozidlo zahrnuté v kúpnej cene

- Samostatná pivnica pre dodatočný úložný priestor

- Systém diaľkového zásobovania teplom – ekonomický, bezúdržbový a pripravený na budúcnosť

- Pevná konštrukcia budovy bez zjavnej potreby opráv

- Ideálne podmienky pre udržateľné prenajímanie a plánovateľné príjmy z nájmu