Predaj domu 7+1 • 151 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Rodinný dom, postavený v roku 1953, je budova s pivnicou, s upraveným podkrovím, izolovanou špičkovou pôdou a obytnou plochou 150,36 štvorcových metrov. Vonkajšia fasáda je obložená umelou bridlicou, čo budove dodáva tradičný vzhľad. Dom disponuje dvoma poschodiami a je prevažne zmodernizovaný. Okna sú vybavené žalúziami, ktoré poskytujú dodatočnú ochranu a súkromie. Na strane domu orientovanej k ulici sa nachádza dláždená plocha, ktorá môže slúžiť ako parkovacie miesto pre vozidlá. Vstupné dvere sú z plastu s vloženým sklom, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla vo vstupnej hale.

Hilchenbach sa nachádza v južnej časti pohoria Rothaar v spolkovej krajine Severné Porýnie-Vestfália. Mesto patrí do okresu Siegen-Wittgenstein a je situované v lesnatom prostredí, ktoré je prepletené mnohými turistickými chodníkmi a prírodnými rezerváciami. Hilchenbach leží približne 20 kilometrov severne od Siegenu a ponúka pokojnú, vidiecku atmosféru. Mesto je rozdelené na niekoľko častí, medzi ktoré patria Dahlbruch, Müsen a Vormwald. Okolie je charakterizované kopcovitou krajinou a hustými lesmi, čo z neho robí obľúbenú destináciu pre milovníkov prírody. Región je známy svojou prírodnou krásou a ponúka mnoho možností na aktivity v prírode, ako sú turistika a bicyklovanie. Vďaka blízkosti Siegenu majú obyvatelia Hilchenbachu prístup k mestským vymoženostiam, pričom si zároveň môžu vychutnať pokoj a kúzlo malomestského života. Samotné mesto má dobre zachované historické centrum s domami v štýle tradičnej železnej architektúry a malými obchodmi, ktoré lákajú na prechádzky. Dopravné spojenie je zabezpečené hlavne diaľnicou B508, ktorá spája Hilchenbach s okolitými mestami. Verejná doprava je pokrytá autobusovými linkami, ktoré poskytujú pravidelné spojenia s okolitými obcami a so Siegenom. Celkovo Hilchenbach ponúka vyváženú zmes vidieckej idylky a mestských vymožeností, čo ho robí atraktívnym miestom na bývanie pre rodiny a dochádzajúcich do práce.

Interiérové vybavenie domu zahŕňa niekoľko obytných miestností, ktoré sú pokryté kobercom, pod ktorým sa prevažne nachádzajú parkety z masívneho dreva. Steny sú omietnuté a čiastočne obložené drevenými obkladmi. K dispozícii sú dve kúpeľne – jedna má vaňu a druhá je vybavená sprchou bez prahu, čím je bezbariérová. Plastové izolačné okná, centrálne kúrenie na plyn so 150-litrovým ohrevníkom teplej vody. Elektrická inštalácia bola prevažne zmodernizovaná.

Bezbariérový prístup existuje iba v prízemí!

Nehnuteľnosť je predávaná za poradenského vedenia firmy HBS, za ňu sa neplatí žiadna maklérska provízia!!!