Prenájom bytu 3+1 • 134 m² bez realitkyHundsmühler Str 157 Oldenburg-Eversten Eversten Niedersachsen 26131

Diese traumhafte 3-izbová novostavba s rozlohou 134 m² rozdelená do 2 podlaží sa nachádza v nádhernom Oldenburg-Eversten a bude k dispozícii od 01.05.2026 (alebo po dohode).

Byt sa vyznačuje:

- vysokým štandardom dokončenia, keďže ide o novostavbu z roku 2024

- nízkymi prevádzkovými nákladmi vďaka energeticky efektívnej novostavbe (KfW-Effizienzhaus 55)

- skvelým dispozíciou: ideálny pre páry, dôchodcov, malé rodiny alebo dvojčlenné spolubývanie

- nádhernou vstavanou kuchyňou

- 2 kúpeľňami s denným svetlom (obie so sprchou)

- spálňou s prepojenou šatníkovou skriňou

- technickou miestnosťou s prípojkami pre sušičku a práčku

- podlahovým kúrením

- veľkým balkónom a strešnou terasou, obe orientované na juh

- perfektnou polohou (autobusová zastávka priamo pred dverami a 3 km do príjazdovej cesty na A28)

- vlastným parkovacím miestom v carporte a spoločným úložným priestorom na bicykle

Byt sa nachádza v 1. a 2. poschodí nového domu, v ktorom sa nachádza aj ordinácia a dva byty.

Byt je umiestnený v 1. a 2. poschodí. Ide o novostavbu. Dve kúpeľne, otvorený obývací/kuchynský priestor s už vstavanou kuchyňou, 1 spálňa (vrátane prepojenej šatníkovej skrine) a 1 izba vhodná pre deti alebo ako pracovňa predstavujú nádherný nový domov pre pár, malú rodinu alebo spolubývajúcich.

Poschodie: 1. a 2. poschodie s 2 veľkými strešnými terasami

Typ objektu: 3-izbový byt cez 2 podlažia

- Obývacia izba s otvorenou kuchyňou

- 1 spálňa s prepojenou šatníkovou skriňou

- 1 izba vhodná pre deti alebo ako pracovňa

- 2 kúpeľne (obie so sprchou)

- 2 strešné terasy

- 1 technická miestnosť s prípojkami pre práčku a sušičku v 1. poschodí

- Úložný priestor v 2. poschodí

- Úložný priestor na balkóne

Kuchyňa: Kvalitná vstavaná kuchyňa (za príplatok 50 €/mesiac)

Obytová plocha: cca 134 m²

1 parkovacie miesto pre automobil v carporte

Novostavba z roku: 2024

Druh vykurovania: tepelné čerpadlo

Voľný od: 01.05.2026 alebo po dohode (prvý nájom)

Ďalšie informácie nájdete v priloženom pôdoryse.

Zloženie nájmu:

Základný nájom: 1 499 € mesačne

Prevádzkové náklady: 230 € mesačne vrátane plynu, kúrenia, domového opatrovateľa atď.

Nájom za kuchyňu: 50 €/mesiac

= Celkom: 1 779 €/mesiac

Kauce: 3 000 €

Termíny obhliadok

V prípade záujmu nám prosím napíšte správu s krátkym predstavením seba. Radi si potom dohodneme termín obhliadky. Prenájom len osobám bez domácich zvierat.

Požadované dokumenty od všetkých uchádzačov pred podpísaním zmluvy:

• Vyhlásenie o sebe

• Kópie dokladu totožnosti

• SCHUFA (nie staršia ako 3 mesiace)

• Doklady o príjme (za posledné 3 mesiace)

• Doklady o platbách nájmu (za posledné 3 mesiace)