Predaj domu 5+1 • 160 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Ponúkame nielen dom, ale aj milujúci domov s množstvom šarmu.

Do domu s obytnou plochou 150 m² a celkovou využiteľnou plochou 180 m² vstupujete cez priestrannú predsieň, z ktorej sú prístupné všetky časti domu. Hneď vás tu prekvapí množstvo drobných detailov, ktoré vás navodia na pocit pohody. Nasleduje perfektne navrhnutý pôdorys, ktorý sa okolo seba otáča okolo schodiska. Otvorená schodisko do horného poschodia a galéria tvoria centrálnu súčasť domu, spájajú poschodia a poskytujú priestor pre kachľu značky Wodtke.

V svetlom a vzdušnom prízemí sa nachádza chutne zariadená kuchyňa v štýle vidieckeho domu so samostatnou spižíreňou. Odtiaľ vedie prechod do priestranne navrhnutej jedálne a ďalej do útulného kútika na posedieť. Celé prízemie je charakteristické množstvom detailov, ako je podlahové kúrenie pod stredomozemskými dlaždicami a omietka z hlíny na stenách. Navyše, v prízemí sa nachádza aj prvá plne vybavená kúpeľňa s denným svetlom.

Do dvojgaráže, ktorá je veľmi priestranná, so zvýšenou dĺžkou a pripojením na vodu, vstupujete cez domácu priestorovú miestnosť, ktorá ponúka dostatok miesta pre tepelné čerpadlo Nibe vzduch-voda, práčku, skrine na topánky a pod. Zo všetkých častí prízemia je možnosť východu do naozaj príjemnej záhrady a na terasu.

V hornom poschodí sú všetky izby a kúpeľňa usporiadané okolo otvoreného schodiska. Štyri priestranné izby, všetky veľmi svetlé, každá s dvoma oknami orientovanými na rôzne strany a s veľmi vysokými stropmi. Dve z izieb navyše ponúkajú možnosť výstupu na prípadnú strešnú terasu. Strešna terasa a väčšina izieb ponúkajú diaľkový výhľad.

Vysoké stropy, množstvo svetla, zariadenie s bohatým využitím dreva a hliny vytvárajú výnimočnú atmosféru, ktorá poskytuje maximálnu voľnosť pri využívaní priestorov. Navyše, centrálne štyri izby disponujú druhou plne vybavenou kúpeľňou (s vaňou).

Obklopený príjemnou, zatvorenou záhradou (celkový pozemok 1357 m²) ponúka dom útulnú a príjemnú atmosféru nielen vo vnútri, ale aj zvonka. Terasa a záhrada sú vybavené robustnou záhradnou bunkou, bez verandy a s priestrannou vonkajšou kuchyňou, množstvom ovocných stromov, stromov a kvetinovými živými plotmi, ktoré poskytujú veľa priestoru na oddych vonku. Pre milovníkov prírody je to ideálne miesto.

Tento rodinný dom kombinuje komfort bývania s atmosférou, v ktorej sa dobre žije, čo z neho robí perfektný domov pre páry a malé rodiny. Využite príležitosť získať kúsok kvality života.

Obec Kersch sa nachádza v Národnom parku Südeifel, obklopená lesmi, lúkami a poliami s veľkým výhľadom. Dom je umiestnený v slepej uličke, letom neviditeľný zo z ulice (hore na ulici sú tri dlaždené parkovacie miesta pre hostí) s priamym prístupom do prírody. Celé obytné prostredie je veľmi pokojné a priateľské k rodinám. Mimo rušného mestského zhonu a zároveň tak blízko – 12 minút do centra Triera, 30 minút do Luxemburského mesta. Banka, lekáreň, ordinácie, materská škola, základná škola a obchody sú dostupné len za pár minút.

V roku 2018 bolo vzduchové tepelné čerpadlo obnovené. V prízemí bola v roku 2023 kompletne obnovená hlinená omietka.