Die Halle 6 liegt direkt an der Königsbrücker Straße, die Mieteinheit Halle 6E in Nachbarschaft mit Würth, der Mandala Boulderhalle und dem Militärhistorischen Museum. Ihre Nutzung ist breit gefächert als Ausstellungs- oder Handelseinrichtung, wird derzeit als Bürofläche und Showroom genutzt.

Die Halle hat eine Grundfläche von 262 m² (16 x 17 m) zuzüglich einer Galerie von 68 m². Der große Hallenteil weist eine Deckenhöhe zwischen 5,00 und 7,00 m auf, neben den Festverglasungen an den Stirnseiten sind zwei große Glas-Falttüren 3,10 m breit x 2,60 m hoch integriert. 

Die Halle ist mit Estrichboden ausgestattet, die Bürobereiche haben einen Parkettoberbelag erhalten (kann zurückgebaut werden). Der Besprechungsraum ist ca. 30 m² groß.

Eine Küchenzeile ist integriert und wird mit vermietet. Eine Lagerbox (3x6 m) kann vom Vormieter übernommen werden, ebenfalls die Klimatisierung falls gewünscht. Die Einheit hat einen Sanitärbereich mit zwei WC und einer Dusche (gefliest). 

Die Beheizung erfolgt mittels Deckendunkelstrahlern auf Flüssiggasbasis.
Das Gelände der Zeitenströmung befindet sich direkt an der Königsbrücker Straße, der Hauptausfallstraße Richtung Flughafen bzw. Innenstadt. Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten sind auf dem Gelände vorhanden.
Vermietung nur an Gewerbe mit Vorsteuerabzugsberechtigung.

Hala 6 se nachází přímo u Königsbrücker Straße, jednotka Halle 6E sousedí s firmou Würth, Mandala Boulderhalle a Vojenským historickým muzeem. Její využití je pestré – může sloužit jako výstavní nebo obchodní objekt, momentálně se využívá jako kancelářské prostory a showroom.

Hala má základní plochu 262 m² (16 x 17 m) plus galerii o rozloze 68 m². Velká část haly disponuje výškou stropu mezi 5,00 a 7,00 m, a kromě pevných prosklení na příčných stranách jsou integrovány dvě velké skládací skleněné dveře o rozměrech 3,10 m na šířku a 2,60 m na výšku.

Hala je vybavena betonovou podlahou, kancelářské prostory mají dřevěnou (parketovou) podlahu, kterou lze případně odstranit. Zasedací místnost má velikost přibližně 30 m².

Je integrována malá kuchyňka, která je součástí nájmu. Skladová místnost (3 x 6 m) může být převzata od předchozího nájemce, a rovněž i klimatizace, pokud si ji budete přát. Jednotka má sanitární zázemí se dvěma toaletami a jednou sprchou (obloženou dlaždicemi).

Topení probíhá pomocí stropních zářičů založených na kapalném plynu.
Areál Zeitenströmung se nachází přímo u Königsbrücker Straße, což je hlavní odbočovací komunikace směřující na letiště či do centra města. Na pozemku je k dispozici dostatek bezplatných parkovacích míst.
Pronájem je určen pouze komerčním subjektům s předchozí možností odpočtu DPH.

Hala 6 sa nachádza priamo na ulici Königsbrücker, jednotka Hala 6E susedí s Würth, Mandala Boulderhalle a Vojenským historickým múzeom. Jej využitie je široké – slúži ako výstavný alebo obchodný priestor, pričom sa momentálne využíva ako kancelárie a showroom.

Hala má podlahovú plochu 262 m² (16 x 17 m) plus galériu o veľkosti 68 m². Väčšia časť haly má stropnú výšku medzi 5,00 a 7,00 m, pričom popri fixných zaskleniach na koncových stranách sú integrované dve veľké sklápacie sklenené dvere s rozmermi 3,10 m na šírku a 2,60 m na výšku.

Hala je vybavená stierkovou podlahou, kancelárske priestory majú parketovú podlahu (ktorú je možné neskôr odstrániť). Jednotka má konferenčnú miestnosť s rozlohou približne 30 m².

Do priestoru je integrovaná aj kuchynská linka, ktorá je súčasťou prenájmu. Skladová miestnosť (3x6 m) môže byť prevzatá od predchádzajúceho nájomcu, rovnako aj klimatizácia, ak si to želáte. Jednotka disponuje sanitárnym priestorom so dvomi toaletami a jednou sprchou (obloženou dlažbou).

Kúrenie zabezpečujú stropné temné žiariče na báze kvapalného plynu.
Areál Zeitenströmung sa nachádza priamo na ulici Königsbrücker, hlavnej komunikácii smerom na letisko či centrum mesta. Na areáli je k dispozícii dostatok bezplatných parkovacích miest.
Prenájom je určený výlučne pre podniky s nárokom na odpočet DPH.

Hall 6 is located directly on Königsbrücker Straße, and the rental unit Halle 6E is situated in the neighborhood of Würth, the Mandala Boulderhalle, and the Military History Museum. Its usage is versatile – suitable for exhibition or retail purposes – and is currently used as office space and showroom.

The hall has a floor area of 262 m² (16 x 17 m) in addition to a gallery of 68 m². The main hall area features a ceiling height between 5.00 and 7.00 m; in addition to fixed glazing on the front sides, it includes two large folding glass doors measuring 3.10 m wide x 2.60 m high.

The hall is equipped with a screed floor, and the office areas are finished with parquet flooring (which can be removed). The meeting room is approximately 30 m² in size.

A small kitchen area is integrated and comes with the rental. A storage box (3 x 6 m) can be taken over from the previous tenant, as can the air conditioning if desired. The unit has a sanitary area with two toilets and a tiled shower.

Heating is provided by ceiling-mounted low-glow radiators powered by liquefied gas.
The Zeitenströmung site is located directly on Königsbrücker Straße, the main route towards the airport and the city center. Plenty of free parking is available on the premises.
Rental is available only to businesses eligible for input tax deduction.

Prenájom kancelárie 330 m², Königsbrücker Straße 96, Dresden, Sasko

Dostupné od	1. 8. 2026
Číslo inzerátu	1003314
Cena za jednotku	10 € / m²

Stav	Dobrý
Plocha kancelárie	330 m²

Prenájom kancelárie • 330 m² bez realitkyKönigsbrücker Straße 96 Dresden Neustadt Sachsen 01099

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme