Provisionsfrei: Frisch renovierte 3-Zimmer-ETW mit Balkon in Dresden (Cotta/Gorbitz)
Ca. 66,55 m², 3 Zimmer (2 Schlafzimmer), sonniger Balkon und helles Ambiente. Bad mit Wanne, Handtuchtrockner & WM-Anschluss. Kellerabteil, teilweise Rollläden. Fernwärme, Internet bis 250 MBit/s.
Kaufpreis 174.000 € zzgl. 5.000 € Küche/Möbel, ab sofort frei, Hausgeld 289 €/Monat, keine Sonderumlagen geplant. Energieklasse C (69 kWh/m²a).
Die Wohnung in der Robinienstraße liegt in Dresden-Gorbitz (Südwesten) in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld und bietet eine sehr gute Kombination aus Alltagstauglichkeit und Erholung. 
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleistungen und Gastronomie sind schnell erreichbar (u. a. im Umfeld Dresden-Karree/Gorbitz-Center). Die gute ÖPNV-Anbindung mit Straßenbahn und Bus sorgt für kurze Wege in die Innenstadt und zu wichtigen Zielen. 
Für Freizeit und Bewegung bieten sich Parks, Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung an. Zusätzlich profitieren Bewohner von der Nähe zu großen Arbeitgebern und Bildungsstandorten in Dresden, etwa dem Hightech-Umfeld (Silicon Saxony) und der TU Dresden.
Ausstattung:
- wohnliche Lage 
- helles positives Ambiente
- sonniger Balkon
- Bad mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenstellplatz
- Kellerabteil
- Rollladen an einigen Fenstern
- frisch renoviert- frei zum Einziehen

Provisionsfrei: Čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt s balkonem v Drážďanech (Cotta/Gorbitz)
Přibližně 66,55 m², 3 pokoje (2 ložnice), slunný balkon a světlé prostředí. Koupelna s vanou, sušákem na ručníky a připojením pro pračku. Skřínek v sklepním kóji, částečně s rolety. Kolektivní vytápění, internet až 250 MBit/s.
Kupní cena 174 000 € plus 5 000 € za kuchyň/nábytek, ihned k nastěhování, měsíční poplatek 289 €, nejsou plánovány žádné mimořádné příplatky. Energetická třída C (69 kWh/m²a).

Byt v ulici Robinienstraße se nachází v drážďanské čtvrti Gorbitz (jihozápad) v klidné, zavedené obytné oblasti a nabízí velmi dobrou kombinaci pro každodenní život i relaxaci.
Obchodní možnosti, lékaři, služby a gastronomie jsou snadno dostupné (např. v okolí Dresden-Karree/Gorbitz-Center). Dobré spojení s městskou hromadnou dopravou tramvají a autobusem zajišťuje rychlý přístup do centra města a k důležitým cílům.
Pro volný čas a pohyb se v okolí nabízejí parky, zelené plochy a procházkové stezky. Kromě toho obyvatelé využívají blízkost velkých zaměstnavatelů a vzdělávacích institucí v Drážďanech, například high-tech oblast (Silicon Saxony) a Technickou univerzitu Drážďany.

Vybavení:
- příznivá lokalita
- světlé a příjemné prostředí
- slunný balkon
- koupelna s vanou, sušákem na ručníky a místem pro pračku
- sklepní kóje
- rolety u některých oken
- čerstvě zrekonstruováno – ihned k nastěhování

Bez provízie: Čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v Dresdne (Cotta/Gorbitz)
Približne 66,55 m², 3 izby (2 spálne), slnečný balkón a svetlý priestor. Kúpeľňa s vaňou, sušičom na uteráky a prípojkou na práčku. Sklepné úložisko, čiastočne s rolietami. Diaľkové kúrenie, internet až do 250 MBit/s.
Kúpna cena 174 000 € plus 5 000 € za kuchyňu/nábytok, okamžite voľný, domový poplatok 289 €/mesiac, neplánujú sa žiadne mimoriadne poplatky. Energetická trieda C (69 kWh/m²a).
Byt na ulici Robinienstraße sa nachádza v Dresdne-Gorbitz (juhozápad) v pokojnej, vyvinutej rezidenčnej oblasti a ponúka veľmi dobrú kombináciu každodenného komfortu a oddychu.
Obchody, lekári, služby a gastronomia sú ľahko dostupné (mimo iného v okolí Dresden-Karree/Gorbitz-Center). Dobrá dostupnosť MHD s električkou a autobusom zaisťuje krátke cesty do centra mesta a k dôležitým cieľom.
Pre voľný čas a pohyb sú v okolí k dispozícii parky, zelené plochy a pešie chodníky. Obyvateľia navyše profitujú z blízkosti veľkých zamestnávateľov a vzdelávacích inštitúcií v Dresdne, ako je hightech sektor (Silicon Saxony) a Technická univerzita v Dresdne.
Vybavenie:
- obývateľná lokalita 
- svetlé, pozitívne prostredie
- slnečný balkón
- kúpeľňa s vaňou, sušičom na uteráky a priestorom pre práčku
- sklepné úložisko
- rolety na niektorých oknách
- čerstvo zrekonštruovaný – pripravený na nasťahovanie

Below is the translated text:

No Commission: Freshly renovated 3-room condominium with balcony in Dresden (Cotta/Gorbitz)  
Approximately 66.55 m², 3 rooms (2 bedrooms), sunny balcony, and a bright atmosphere. Bathroom with bathtub, towel dryer, and washing machine connection. Basement storage compartment, partly with shutters. District heating, internet up to 250 MBit/s.  
Purchase price €174,000 plus €5,000 for kitchen/furniture, available immediately, monthly service charge €289, no special assessments planned. Energy class C (69 kWh/m²a).  

The apartment on Robinienstraße is located in Dresden-Gorbitz (southwest) in a quiet, established residential area and offers an excellent combination of everyday practicality and relaxation.  
Shops, doctors, services, and restaurants are quickly accessible (including in the Dresden-Karree/Gorbitz-Center area). The excellent public transportation connections with tram and bus ensure short distances to the city centre and important destinations.  
For leisure and exercise, parks, green areas, and walking paths in the vicinity are available. In addition, residents benefit from the proximity to major employers and educational locations in Dresden, such as the high-tech sector (Silicon Saxony) and TU Dresden.  

Features:  
- Residential location  
- Bright, positive atmosphere  
- Sunny balcony  
- Bathroom with bathtub, towel dryer, and washing machine connection  
- Basement storage compartment  
- Shutters on some windows  
- Freshly renovated – ready to move in

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	2 597 € / m²

Dostupné od	20. 3. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1003276
Úžitková plocha	67 m²

Predaj bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyDresden Cotta Sachsen 01169

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 3 minúty pešo

	Pivnica
	Terasa