Prenájom bytu 4+1 • 12 m² bez realitkyNobbenburger Straße 8 Osnabrück Osnabrück Niedersachsen 49076

Na adrese Nobbenburger Str. 8 vzniknú po rekonštrukciách 4 nové spolubývania.

Izby prvej 4-ľudovej spolubývacej jednotky budú nové prenajímané k 01.04.2026 alebo 15.04.2026. Izby spolubývania v zostávajúcich 3 bytoch budú taktiež čoskoro opätovne prenajaté.

TERMÍNY PREHLIADOK

Voľné prehliadky sa uskutočnia v sobotu, 21. marca, a v nedeľu, 22. marca, vždy od 15:00 do 17:00 hodiny. Prosíme o krátke prihlásenie.

BYT A ZAŘÍDENIE

Pôdorys bytu je priložený vo forme fotografie. Izby majú rozlohu približne od 12 m² do 23 m², boli čerstvo natreté a niektoré ponúkajú priame vstupy na balkón. Sú vybavené novým nábytkom od IKEA, vrátane postele, skrine, pracovného stola a stoličky, čo umožňuje bezproblémové nasťahovanie. Okrem toho je byt vybavený modernou vstavanou kuchyňou.

Budova je staršia budova z obdobia zakladateľskej éry (postavená v roku 1910) s vysokými stropmi a veľkými oknami. Nejedná sa o novostavbu, ale o dom s typickým historickým charakterom. Kúpeľne sú navrhnuté funkčne – WC a sprcha sú umiestnené v oddelených miestnostiach, čo uľahčuje každodenný život v spolubývaní.

FIXNÝ NÁJOM

Izby spolubývania sa prenajímajú na paušálnom základe od 497 € s prístupom k spoločným priestorom. Paušálny nájom zahŕňa takmer všetky prevádzkové a prídavné náklady (odvoz odpadu, teplá voda, kúrenie, komínnik, poistenie budovy). Spotreba elektriny za byt sa účtuje vo výške 40 € na osobu a mesiac a je už zahrnutá v paušálnom nájme. Pripojenie na internet je poskytované zadarmo ako dobrovoľná príplatková služba.

Paušálny nájom znamená, že sa neuskutočňuje ročné vyúčtovanie prídavných nákladov – nedostanete refundáciu, ale ani nebudete musieť platiť doplatky.

V suteréne je k dispozícii práčka a sušička, ktoré môžu byť dodatočne využívané nájomníkmi.

Provízia sa neúčtuje.

Kauce musí byť zaplatená pred odovzdaním kľúčov.

ĎALŠIE PODMIENKY

Pre každú spálňu sa uzatvára samostatná nájomná zmluva. Minimálna doba nájmu je 12 mesiacov.

Domáce zvieratá nie sú žiaduce.

Prehliadka prebieha v sobotu, 21. marca, alebo v nedeľu, 22. marca, vždy medzi 15:00 a 17:00 hodinou, na adrese Nobbenburger Str. 8. Prosíme o krátku registráciu.

Dom sa nachádza medzi centrom Osnabrücku a kampusom Westerberg. Obe miesta sú dostupné pešo a ďalšie univerzitné lokality sú tiež v blízkosti.

Obchodné príležitosti sa nachádzajú približne 150 m cez ulicu (kombinovaný obchod s pekárňou).

Zastávka autobusu s veľmi dobrou dostupnosťou je vzdialená pešo len 5 minút.