Prenájom kancelárie • 97 m² bez realitkyMarspfortengasse 6 Köln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50667

Na prenájom je dobre navrhnutá komerčná plocha v udržiavanom viacrodinnom dome, ideálne situovanom v pokojnej, ale zároveň centrálnom meste. Poloha ponúka vynikajúce spojenie s verejnou dopravou a množstvom obchodných možností, čo robí túto plochu mimoriadne atraktívnou pre rôzne druhy podnikania. Priestranné dispozície pôsobia funkčným rozložením a vytvárajú svetlú, príjemnú atmosféru, ktorá je rovnako príjemná pre zákazníkov aj zamestnancov.

Komerčná plocha je vhodná ako pre samostatné podnikateľské subjekty, tak aj pre menšie tímy a vďaka svojmu modernému vybaveniu poskytuje vysoký komfort a široké možnosti využitia. Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť pred niekoľkými rokmi zmodernizované, štýlové WC, ktoré oslovuje kvalitnými materiálmi a moderným dizajnom.

Vďaka centrálnej polohe a vynikajúcej dostupnosti všetkých kľúčových zariadení ponúka táto komerčná plocha ideálne miesto pre podniky, ktoré chcú pôsobiť v mestskom prostredí.

Komerčná jednotka sa nachádza v jednej z najcentrálnejších lokalít Kolína, na adrese Marspfortengasse 6, priamo v srdci mesta. Okolie je charakterizované zmesou komerčných priestorov a moderných obytných budov. Kolínska katedrála, historické centrum, ako aj množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní sú vzdialené len pár minút chôdze, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre podniky, ktoré si cenia vysokú zákaznícku návštevnosť a centrálnu polohu.

Vďaka vynikajúcemu napojeniu na verejnú dopravu, vrátane kolínskych liniek metra a S-Bahn, dosiahnete všetky dôležité body mesta rýchlo a pohodlne. Hlavná stanica je vzdialená menej ako desať minút pešo, čo zaručuje optimálne napojenie na mestskú aj diaľkovú dopravu. Pri príjazde autom sú k dispozícii aj kvalitné parkovacie možnosti v bezprostrednej blízkosti.

Podlahová krytina: V priestoroch bola položená nenáročná a kvalitná laminovaná podlaha, ktorá celú oblasť napĺňa modernou a prívetivou atmosférou.

Výťah v schodisku: Budova je vybavená výťahom, ktorý zabezpečuje dodatočný komfort a uľahčuje prístup ku komerčnej ploche, najmä pri dodávkach alebo pri preprave materiálu.

Kuchyňa: Priestranná, funkčná kuchyňa ponúka dostatok miesta na prípravu jedál alebo na zriadenie malej občerstvovacej zóny pre zamestnancov a návštevníkov. Podľa potreby môže byť vybavená modernými spotrebičmi a kuchynským nábytkom.

Moderné WC: WC bolo pred niekoľkými rokmi komplexne zrekonštruované a vyniká štýlovým, moderným vybavením so súčasnými sanitárnymi zariadeniami. Kvalitná obkladová keramikou prispieva k elegantnej atmosfére a zabezpečuje príjemné používanie.

Veľké okná zabezpečujú množstvo prírodného svetla, čo robí priestory priateľskými a prívetivými. Dispozícia umožňuje flexibilné využitie priestoru, takže je možné bez problémov vybaviť pracovné priestory, zasedacie miestnosti či recepčné zóny.

Tento 2-izbový byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú modernú a dobre vybavenú nehnuteľnosť v centrálnej polohe. Kombinácia zrekonštruovanej moderného kúpeľne, praktického výťahu a kvalitnej laminovanej podlahy robí tento byt skutočným bývacím skvostom. Výborný stav a centrálna poloha v spojení s blízkosťou všetkých dôležitých zariadení denného života robia túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou.

Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku!