Predaj bytu 2+1 • 82 m² bez realitkyMarieluise-Fleißer-Straße 7 Kösching Kösching Bayern 85092

V centrálnej a zároveň pokojnej lokalite Kösching vzniká kompletne zrekonštruovaný viacrodinný dom s celkovo tromi vlastníckymi byty, pričom dva z nich sú ešte samostatne ponúkané na predaj. Budova z roku 1971 bude do roku 2026 komplexne zmodernizovaná a následne dosiahne štandard KfW-55. Efektívne tepelné čerpadlo, nové okná s elektrickými žalúziami a starostlivo vybrané materiály zaisťujú nízku spotrebu energie a vysokú hodnotu bývania.

Poznámka: Údaje o kúpnej cene, obytnom priestore a počte izieb sa vzťahujú na byt 2 (2 izby, cca 81 m², kúpna cena 409.000 €). K dispozícii je aj ďalší, väčší byt.

Dostupné byty (predaj jednotlivo)

Byt 1 – prízemie

cca. 128,83 m² · 3 izby · terasa a vlastná záhrada

Kúpna cena: 579.000 €

vrátane 2 vonkajších parkovacích miest → 589.000 €

Byt 2 – horné poschodie vľavo

cca. 81,01 m² · 2 izby · balkón

Kúpna cena: 399.000 €

vrátane 2 vonkajších parkovacích miest → 409.000 €

Jednotky pokrývajú obytné plochy od 81 do 129 m² a sú tak rovnako zaujímavé pre jednotlivcov, páry, rodiny či kapitálových investorov. Svetlé priestory, funkčné dispozície a vybavenie na aktuálnej úrovni vytvárajú domov s komfortom a dlhodobou perspektívou.

Celkovo je pre všetky 3 byty k dispozícii 7 vonkajších parkovacích miest.

Viacrodinný dom sa nachádza v centrálnej, no zároveň pokojnej obytné ulici Kösching. Možnosti nákupu, zdravotná starostlivosť, gastronómia, ako aj starostlivosť o deti a školy, sú v bezprostrednej blízkosti.

Regionálne spojenie je vynikajúce: cez diaľnicu A9 sa rýchlo dostanete do Ingolstadtu, Mníchova a Norimbergu. Blízkosť pobočky Audi v Ingolstadte posilňuje miestnu ekonomiku a prispieva k stabilnému dopytu po bytoch.

Na vyváženie každodenného života sa postarajú četné možnosti voľnočasových aktivít. Zelené plochy, cyklotrasy, pešie chodníky aj športové kluby vytvárajú atraktívne podmienky pre oddych a pohyb. Kösching tak spája solídnu infraštruktúru s príjemným životným prostredím.

Kompletná rekonštrukcia 2026, energetický štandard KfW-55

Tepelné čerpadlo ako moderná vykurovacia technika

Nové okná s elektrickými žalúziami

Kvalitné materiály pri podlahách a kúpeľniach

Terasy alebo balkóny podľa bytu, pričom prízemie má vlastnú záhradnú časť

K dispozícii je 7 vonkajších parkovacích miest pri dome

Všetky údaje sú založené na aktuálnom stave plánovania a informácií. Všetky zmeny, najmä v vybavení, dispozícii alebo použitých materiáloch, si vyhlasujeme za vyhradené. Vizualizácie a obrázky slúžia iba na ilustráciu a nie sú záväzné.

Impressum

Údaje podľa § 5 TMG

CIC Invest GmbH

Franz-von-Taxis-Ring 32

93049 Regensburg

Zastúpený:

Jens Schulz

Regensburg HRB 18683

IČ DPH DE284078450

Kontakt

Telefón: +49 941 83097458

E-mail: contact@cic-invest.com

EÚ online riešenie sporov

Európska komisia poskytuje platformu na online riešenie sporov (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Našu e-mailovú adresu nájdete vyššie v impresume.

Riešenie spotrebiteľských sporov / Univerzálna rozhodcovská komisia

Nie sme ochotní ani povinní zúčastňovať sa riešenia sporov pred spotrebiteľskou rozhodcovskou komisiou.