Prenájom bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyIndustriestrasse, , Bavorsko

Táto moderná a veľmi dobre udržiavaná dvojizbová byt (postavený v roku 2019) zaujme vysokokvalitným vybavením, veľmi dobrou dispozíciou a slnečnou južnou terasou. Byt sa nachádza v 2. poschodí tichého, udržiavaného viacrodinného domu a je pohodlne prístupný výťahom.

Priestranná obývačka/s jedálňou s integrovanou kuchyňou (možnosť oddelenia), svetlá spálňa, moderná kúpeľňa a praktická úložná miestnosť ponúkajú komfortné bývanie. Riadené vetranie bytu navyše zabezpečuje neustále čerstvý vzduch a príjemnú klímu.

K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto.

Nasťahovanie: od 31.01.2026, prípadne aj skôr po dohode

Poloha – vynikajúca dopravná dostupnosť

Byt sa nachádza v Ergoldsbachu (okres Landshut), v mimoriadne žiadanej lokalite s rýchlym spojením do všetkých smerov.

Vzdialenosti / doby cestovania:

• Železničná stanica Ergoldsbach: cca 4 min. pešo

• Hlavná stanica Landshut: cca 12 min. vlakom

• Hlavná stanica Mníchov: cca 45–55 min. vlakom

• Letisko Mníchov: cca 35 min. po diaľnici A92

• Regensburg: cca 25 min. vlakom / cca 30 min. autom

• Cesta B15n: cca 2 min. autom

• Diaľnica A92 (Altheim/Essenbach): cca 10 min. autom

Blízka občianska vybavenosť (v pešej vzdialenosti cca 150–400 m):

• Pekáreň, mäsová predajňa, supermarkety

• Obchod s nápojmi / gastro trh

• Kaderník, pošta, lekári

• Fitness centrá priamo oproti (non-stop)

• Kaviarne, reštaurácie

Vybavenie

Priestory:

• Obývačka / jedáleň / kuchyňa

• Spálňa

• Kúpeľňa s vaňou a sprchou, pripojením pre práčku

• Úložná miestnosť

• Južná terasa (súkromná, nepreukázateľná)

Vybavenie:

• Kvalitná podlaha v drevenom vzhľade

• Trojsklenené plastové okná (vnútorná strana biela)

• Elektrické rolety

• Riadené vetranie bytu (novo doplnené)

• Výťah v dome

• Vstavaná kuchyňa (možnosť oddelenia)

• Video zabezpečenie pri vchodových dverách

• Bezbariérový prístup

• Za poplatok môže byť k bytu prenajaté aj vonkajšie parkovacie miesto v carporte alebo podzemnej garáži