Prenájom bytu 2+1 • 71 m² bez realitkyHohlerstraße 18B, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento atraktívny 2-izbový byt s približne 71 m² obytného priestoru je ideálny pre singly, páry alebo dôchodcov, ktorí si cenia komfort bývania, funkčné rozdelenie priestorov a upravené prostredie. Byt zaujme prehľadne usporiadaným pôdorysom a príjemnou, svetlou atmosférou.

Obývacia a jedálenská izba tvorí centrum bytu a poskytuje priamy prístup na balkón, ktorý ponúka dodatočný priestor na relaxáciu.

Spálňa sa nachádza v pokojnej časti a disponuje oknom od podlahy po strop, ktoré zabezpečuje mimoriadne množstvo denného svetla a vytvára príjemný pocit z bývania.

Samostatná zabudovaná kuchyňa je plne vybavená a obsahuje rúru, umývačku riadu a chladničku s mrazničkou. Integrovaná časť na posedenie dopĺňa kuchyňu, čím ju robí útulnou aj ako jedálenský priestor.

Kúpeľňa je vybavená vaňou a má samostatné pripojenia pre práčku a sušičku, takže nie je potrebné chodiť do pivnice – to výrazne zvyšuje každodenný komfort bývania.

Všetky okná bytu sú opatrené elektricky ovládanými žalúziami, ktoré poskytujú dodatočný komfort, ochranu súkromia aj pred slnečným žiarením.

Ponuku dopĺňa vlastná pivnica, možnosť využitia spoločnej sušiarne a ku bytu patriace parkovacie miesto v carporte, ktoré umožňuje pohodlné a chránené parkovanie.

Ďalšou výhodou je udržiavaná obytná budova s výťahom, ktorý zabezpečuje komfortný prístup do bytu.

Byt sa nachádza v obľúbenom mestskom obvode Gummersbach, v štvrti Dieringhausen, ktorá ponúka úspešnú kombináciu centrálnej polohy a pokojnej atmosféry. Všetky zariadenia každodennej potreby – obchody, lekári, lekárne, reštaurácie, ako aj školy a materské školy – sú ľahko dosiahnuteľné.

Doprava verejnou dopravou je veľmi dobrá: autobusové a vlakové spoje sú dostupné pešo. Zo stanice Gummersbach-Dieringhausen premávajú pravidelné vlakové spoje smerom do Gummersbachu, Meinerzhagenu, Overathu a Kolína nad Rýnom, čo robí túto lokalitu atraktívnou aj pre denných dochádzajúcich.

Aj autom je poloha optimálne zabezpečená. Cesty B55 a A4 sú rýchlo dostupné, takže centrum Gummersbachu aj metropolitná oblasť Kolína nad Rýnom sú ľahko dosiahnuteľné.

Pre tých, ktorí hľadajú možnosti oddychu a rekreácie, ponúka Dieringhausen veľkú kvalitu života. Blízkosť priehrady Aggertal, turistických a cyklistických trás a rekreačných oblastí Horného Bergského regiónu vyzýva na aktivity v prírode a poskytuje príjemný únik od každodenného zhonu.

• Približne 71 m² obytného priestoru

• 2 izby: obývacia/jedáleň a spálňa

• Balkón s priestorom na relaxáciu

• Samostatná zabudovaná kuchyňa vrátane

• Zabudovaná kuchyňa s rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou

• Integrovaná časť na posedenie v kuchyni

• Kúpeľňa s vaňou

• Samostatné pripojenia pre práčku a sušičku (nie je nutné chodiť do pivnice)

• Okno od podlahy po strop v spálni a obývacej časti pre mimoriadne svetlé priestory

• Elektricky ovládané žalúzie na všetkých oknách

• Vlastná pivnica

• Spoločná sušiareň

• Výťah v budove

• Ku bytu patriace parkovacie miesto v carporte

Byt je ponúkaný ako nefajčiarsky. Fajčiari preto nie sú vítaní. Domáce zvieratá sú možné po predchádzajúcej dohode.

Máte záujem o byt? V prípade vážneho záujmu nás prosím kontaktujte.

Pri Vašom dopyte nám prosím zašlite nasledovné informácie:

– Meno a priezvisko

– Dôvod sťahovania (napr. pracovná zmena, osobná zmena a pod.)

– Počet osôb, ktoré sa sťahujú

– Približný mesačný čistý príjem domácnosti

– Kontaktné údaje (telefónne číslo a e-mailová adresa)

Postup:

Po prijatí Vášho dopytu sa s Vami čoskoro spojíme. Ak Vám to vyhovuje, prvý kontakt môže prebehnúť prostredníctvom WhatsApp, aby sme následne spoločne dohodli termín prehliadky.

Upozornenie na ochranu údajov:

Vaše údaje budeme samozrejme spracovávať dôverne. Ak nedôjde k prenájmu, údaje poskytnuté v rámci dopytu budú okamžite vymazané.

Ďakujeme Vám za Váš záujem a tešíme sa na Váš podrobný dopyt.

Dopyty od maklérov nie sú vítané!

Nežiadané kontakty zo strany maklérov bez výslovného súhlasu nie sú povolené.