Die angebotene Büro- bzw. Praxiseinheit befindet sich in einem 4 geschossigen Geschäftshaus in erstklassiger Innenstadtlage und unmittelbarer Nähe zur Zentrale der Rhön-Energie, einem Hotel sowie dem Finanzamt. 
Zur Mietfläche gehören neben einem großen Hauptraum noch 5 weitere, separat nutzbare Räume und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei getrennte Toilettenbereiche, was insbesondere für Praxis- oder Publikumsverkehr von Vorteil sind. Weiter gewährleistet ein Aufzug einen barrierearmen Zugang zu den Etagen. Stellplätze direkt vorm Haus runden das Angebot ab.
Das Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Fulda, unmittelbar neben dem Löhrtorquartier. Direkt gegenüber liegt das Finanzamt und in unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich zudem die Zentrale der RhönEnergie sowie ein Hotel. 
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Geschäftshaus und gewährleistet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Fuldaer Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage bietet somit eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden, Patienten und Besucher.
Individuelle Anpassungen der Räume an den Mieterwunsch sind möglich.

Nabízená kancelářská nebo ordinacní jednotka se nachází v čtyřpatrové obchodní budově v prvotřídní centrální lokalitě a v bezprostřední blízkosti centrály Rhön-Energie, hotelu a finančního úřadu.  
K pronajaté ploše patří kromě velkého hlavního prostoru i pět dalších, samostatně využitelných místností, což nabízí flexibilní možnosti využití. Prostor dále doplňují dvě oddělená toaletní zázemí, což je obzvláště výhodné pro ordinace nebo provozy s veřejným přístupem. Navíc výtah zajišťuje bezbariérový přístup do pater. Parkovací místa přímo před budovou doplňují celkovou nabídku.  

Nemovitost se nachází v centrální a dopravně výhodné lokalitě ve Fuldě, bezprostředně vedle Löhrtorquartier. Přímo naproti se nachází finanční úřad a v bezprostřední blízkosti je také centrála RhönEnergie a hotel.  
Autobusová zastávka se nachází přímo u obchodní budovy, což zajišťuje velmi dobrou dostupnost prostřednictvím městské hromadné dopravy. Centrum Fuldy je dosažitelné během pár minut chůze. Tato poloha tak nabízí vynikající dostupnost jak pro zaměstnance, tak pro zákazníky, pacienty a návštěvníky.  

Individuální úpravy prostor dle přání nájemce jsou možné.

Ponúkaná kancelárska či praxová jednotka sa nachádza v štvormiestnom obchodnom dome v prvotriednej centrálnej lokalite a v bezprostrednej blízkosti centrály Rhön-Energie, hotela aj finančného úradu.  
K prenajímanej ploche patrí okrem veľkej hlavnej miestnosti aj 5 ďalších samostatne využiteľných priestorov, čím ponúka flexibilné možnosti využitia. Priestory sú doplnené o dve oddelené toalety, čo je obzvlášť výhodné pre prax alebo prevádzku určenú pre verejnosť. Navyše výťah zabezpečuje bezbariérový prístup na poschodia. Parkovacie miesta priamo pred budovou dopĺňajú celkovú ponuku.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej a dopravne výhodnej lokalite Fuldy, priamo vedľa štvrte Löhrtor. Oproti nej sídli finančný úrad a v bezprostrednom susedstve sa nachádza aj centrála Rhön-Energie a hotel.  
Autobusová zastávka je umiestnená priamo pri obchodnom dome a zabezpečuje veľmi dobré spojenie s verejnou dopravou. Centrum Fuldy je dostupné pešo za pár minút. Lokalita tak ponúka vynikajúcu dostupnosť pre zamestnancov, ako aj pre zákazníkov, pacientov a návštevníkov.

Individuálne úpravy priestorov podľa požiadaviek nájomcu sú možné.

The offered office or practice unit is located in a four-story commercial building in a prime downtown location, in immediate proximity to the headquarters of Rhön-Energie, a hotel, and the tax office. In addition to a large main room, the rental area includes five additional separately usable rooms, offering flexible usage possibilities. The space is further complemented by two separate toilet areas, which is particularly advantageous for practices or facilities with public traffic. An elevator also ensures accessible, barrier-reduced entry to the floors. Parking spaces right in front of the building complete the offering.

The property is situated in a central and well-connected area of Fulda, right next to the Löhrtor district. Directly opposite is the tax office, and in the immediate vicinity are the headquarters of RhönEnergie and a hotel. A bus stop is located right at the commercial building, ensuring excellent connections to public transportation. Fulda’s city center is reachable within a few minutes on foot. This location therefore offers outstanding accessibility for both employees and customers, patients, and visitors.

Individual adaptations of the rooms to meet the tenant's needs are possible.

Vek	Nad 50 rokov
Poschodie	2. poschodie
Plocha kancelárie	220 m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1003044
Cena za jednotku	0 € / m²

Prenájom kancelárie • 220 m² bez realitky, Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme