Prenájom bytu 1+1 • 29 m² bez realitkyPankstr 89 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13357

Vitajte vo vašom úplne novom domove na čas – ideálne umiestnenom v pulzujúcom Berlíne!

Tento štýlový 1-izbový apartmán v najlepšej lokalite na Pankstraße 89 ponúka všetko, čo potrebujete pre moderné a flexibilné bývanie v hlavnom meste. Novo postavený obytný dom bol dokončený až v roku 2025: buďte prvým nájomcom tohto prvotriedneho apartmánu s úplne novým, štýlovým zariadením a vysoko kvalitným vybavením.

Svetlý obytný priestor je premyslene a funkčne usporiadaný. Vlastný, tichý balkón, moderná vstavaná kuchyňa a premyslené rozloženie miestností robia z bytu ideálne a útulné útočisko po dlhom dni.

Neprekonateľný koncept all-inclusive: prisťahujte sa, odložte kufre a okamžite sa cíťte ako doma. Všetky náklady (elektrina, vysoko rýchly internet, kúrenie, prevádzkové náklady) sú zahrnuté v cene prenájmu – 100 % istota v plánovaní, žiadne ďalšie zmluvy, žiadne nepríjemné prekvapenia pri ročnom vyúčtovaní. Vďaka dohodnutej paušálnej sume prevádzkových nákladov zároveň profitujete z mimoriadne transparentného a komfortného nájomného modelu, kde sa nemusíte obávať dodatočných platieb či komplikovaných vyúčtovaní – skutočná výhoda pre vás ako nájomcu.

Centrálny, a predsa zelený, umiestnenie je neprekonateľné: naša prepojenosť s linkou U8 (Pankstraße) je prakticky priamo pred dverami. Len o pár minút pešo dosiahnete Volkspark Humboldthain.

Ideálne pre študentov, absolventov či digitálnych nomádov: jednoducho prichádzajte, užívajte si flexibilné bývanie a okamžite začnite s berlínskym životom! Kladieme veľký dôraz na férové a priateľské zaobchádzanie s našimi nájomníkmi a chceme, aby ste sa od začiatku cítili dobre opatrovaní – paušálna suma za prevádzkové náklady je ďalším prejavom nášho orientovaného a nekomplikovaného prístupu k prenájmu.

Doprava

Metro: Stanica metra Pankstraße (U8) sa nachádza prakticky priamo pred dverami.

U8 ponúka rýchle spojenie na juh (Alexanderplatz, Kottbusser Tor, Hermannplatz) a na sever (Wittenau).

Vlak a regionálna doprava: Stanica S+U Gesundbrunnen je pešo vzdialená približne 8–10 minút. Patrí medzi najdôležitejšie dopravné uzly v Berlíne a ponúka:

– S-Bahn kolá (S41/S42) pre rýchly prístup do všetkých častí mesta.

– Diaľkové a regionálne vlaky (napr. do Hamburku, Rostocku, Poľska).

– Priame spojenia na hlavné nádražie a na letisko BER (s prestupom).

Infrastruktúra a základná ponuka (všetko na mieste)

Denná potreba, nákupy aj voľný čas sú optimálne zabezpečené:

– Nákupné raj: Gesundbrunnen-Center (cca 800 m) ponúka na viacerých poschodiach viac ako 100 obchodov, supermarkety, drogérie, reštaurácie a kino – ideálne pre týždenné nákupy alebo rozsiahle nákupné výlety.

– Lokálna základná ponuka: Pozdĺž ulíc Pankstraße a Badstraße nájdete množstvo malých obchodov, pekární, lekární a medzinárodných jedální.

Voľný čas a oddych (zelené v blízkosti)

Napriek centrálnej polohe nie je oddych ďaleko:

– Volkspark Humboldthain: Len krátka prechádzka odtiaľto vás zavedie do Volksparku Humboldthain (cca 1 km), zelenej oázy s trávnatými plochami, ihriskami, ružovou záhradou a obľúbeným vyhliadkovým miestom na bývalom flakkom.

– Panke: Malá rieka Panke a priľahlý Panke-Park ponúkajú ďalšie zelené útočiská.

Centrálnosť a kultúra

Byt slúži ako ideálny východiskový bod pre objavovanie hlavného mesta:

– Pamätník Berlínskeho múru (cca 2,5 km)

– Centrum: Hlavné atrakcie ako ostrov múzeí, berlínska televízna veža a Alexanderplatz sú vďaka priamemu prepojeniu linkou U8 dosiahnuteľné približne za 10–15 minút.

Stav: Prvý nájom v novostavbe (dokončenie 2025).

Zariaďovanie: Kompletné, štýlové a úplne nové zariadenie (Full Service Living).

Balkón: Súkromný balkón je k dispozícii.

Kuchyňa: Moderná, integrovaná kuchyňa s novými elektrospotrebičmi.

Kúpeľňa: Moderná, obložená dlaždicami sprchovňa alebo vaňa s vysoko kvalitnými sanitárnymi predmetmi.

Podlaha: Vysoko kvalitná dizajnová podlaha.

Prístup: Bezbariérový prístup výťahom.

Zahrnuté služby (prenájom all-inclusive):

– Všetky prevádzkové náklady (vrátane kúrenia a teplej vody).

– Náklady na elektrinu.

– Vysoko rýchly internet (WLAN).

– Žiadne ročné vyúčtovanie prevádzkových nákladov.