Dieses neuwertige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2020 mit ca. 125 m² Wohnfläche und ca. 197 m² Grundstücksfläche befindet sich in Abstatt. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 4,5 Zimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung und die moderne Bauweise aus dem Jahr 2020 bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Keller und eine Tiefgarage mit zwei Stellplätzen  sowie ein Garten mit überdachter Terrasse mit 2 elektrischen Markisen sind ebenfalls vorhanden. Das helle Wohn-/Esszimmer  mit Echtholzparkett stellt mit offener Küche den gemütlichen Mittelpunkt dar. Der Eingangsbereich verfügt neben dem Gäste-WC über einen mit einer Schiebetür versehenen, sehr praktischen Garderobenschrank. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, eine offene Ankleide und das mit  einem großen eingebauten Badezimmerschrank, einer Badewanne und einer Dusche schön ausgestattete Badezimmer.  Das größere Schlafzimmer ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet. Im Dachgeschoss kommen noch ein weiteres Schlafzimmer, eine offene Galerie und eine tolle Dachterrasse dazu. Der voll geflieste Keller verfügt mit über 36 qm² über ausreichend Staufläche.
Das Haus ist ab dem 31.07.2026 verfügbar.
Abstatt ist eine charmante Gemeinde, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur umfasst notwendige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit.
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, in der sich alle Nachbarn durch ein harmonisches Miteinander auszeichnen.

Toto téměř nové řadové dům z roku 2020 s přibližně 125 m² obytné plochy a asi 197 m² pozemku se nachází v obci Abstatt. Dům se rozprostírá ve 3 podlažích a nabízí 4,5 místnosti, koupelnu i hostinskou toaletu. Kvalitní vnitřní vybavení a moderní stavební provedení z roku 2020 zaručují nejvyšší komfort bydlení. K domu patří sklep a podzemní garáž se dvěma parkovacími místy, dále zahrada s krytou terasou vybavenou dvěma elektrickými markýzami. Světlý obývací/jídelní pokoj s masivní parketou tvoří s otevřenou kuchyní útulné centrum domu. Vstupní hala je kromě hostinské toalety vybavena velmi praktickou šatní skříní se skládacími dveřmi. V horním patře se nacházejí 2 ložnice, otevřená šatna a stylově vybavená koupelna s velkou vestavěnou skříní, vanou i sprchou. Větší ložnice je opatřena velkou vestavěnou skříní. Na půdním podlaží je pak další ložnice, otevřená galerie a nádherná střešní terasa. Plně obložený sklep o rozloze více než 36 m² poskytuje dostatek úložného prostoru.

Dům je k dispozici od 31. 7. 2026.

Abstatt je okouzlující obec, která nabízí dobrou dostupnost do okolních měst a příjemnou atmosféru bydlení. Infrastruktura zahrnuje potřebné nákupní možnosti pro každodenní potřeby, stejně jako lékaře a školy. Okolí vybízí k volnočasovým aktivitám v přírodě a díky dobré dopravní dostupnosti je snadno dosažitelné.

Dům se nachází v rodinné čtvrti, kde si všichni sousedé zakládají na harmonickém soužití.

Táto takmer ako nová riadová domovka z roku 2020 s približne 125 m² obytného priestoru a približne 197 m² pozemku sa nachádza v Abstatt. Dom sa rozprestiera na 3 poschodiach a disponuje 4,5 izbami, kúpeľňou a hosťovým WC. Vysoko kvalitný interiér a moderná stavebná technika z roku 2020 ponúkajú najvyšší komfort bývania. K dispozícii je aj pivnica a podzemná garáž pre dve autá, ako aj záhrada s krytou terasou vybavenou 2 elektrickými markízami. Svetlý obývací/jedálenský priestor s parketovou podlahou z masívneho dreva, spojený s otvorenou kuchyňou, tvorí útulné centrum domu. Vstupná hala je vybavená veľmi praktickou šatníkovou skriňou so posuvnými dverami, pričom okrem nej sa nachádza aj hosťové WC. Na hornom poschodí sa nachádzajú 2 spálne, otvorená šatňa a kúpeľňa pekne vybavená veľkou vstavanou skriňou, vaňou a sprchou. Väčšia spálňa je vybavená veľkou vstavanou skriňou. Na najvyššom poschodí je ešte jedna spálňa, otvorená galéria a úžasná strešná terasa. Pivnica, celá obložená dlažbou, ponúka viac ako 36 m² úložného priestoru.
Dom je k dispozícii od 31.07.2026.
Abstatt je pôvabná obec, ktorá ponúka dobré spojenie s okolími mestami a príjemnú atmosféru bývania. Infraštruktúra zahŕňa potrebné nákupné možnosti pre každodenné potreby, ako aj lekárov a školy. Okolie láka k rekreačným aktivitám v prírode a vynikajúca dopravná dostupnosť zabezpečuje jednoduchý prístup.
Dom sa nachádza v rodinne priateľskej štvrti, kde sa všetci susedia vyznačujú harmonickým spolunažívaním.

This near-new terraced mid-house, built in 2020, offers approximately 125 m² of living space on a plot of about 197 m² and is located in Abstatt. The house spans three floors and features 4.5 rooms, a bathroom, and a guest WC. Its upscale interior finishes and modern construction from 2020 provide the highest level of living comfort. Additionally, there is a basement and an underground garage with two parking spaces, as well as a garden with a covered terrace equipped with two electric awnings.

The bright living/dining room with solid wood parquet serves as the cozy centerpiece with its open kitchen. In the entrance area, beside the guest WC, there is a very practical wardrobe fitted with a sliding door. On the upper floor, you will find two bedrooms, an open dressing area, and a beautifully appointed bathroom featuring a large built-in cabinet, a bathtub, and a shower. The larger bedroom is equipped with a spacious built-in wardrobe. On the top floor, there is an additional bedroom, an open gallery, and a fantastic roof terrace. The fully tiled basement offers over 36 m² of ample storage space.

The house will be available from July 31, 2026.

Abstatt is a charming community that provides excellent connections to the surrounding cities and a pleasant residential atmosphere. The local infrastructure includes all the essential shopping facilities for daily needs as well as doctors and schools. The area invites leisure activities in nature, and the transportation links offer excellent accessibility. The house is situated in a family-friendly neighborhood where residents enjoy a harmonious coexistence.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Číslo inzerátu	1002983
Úžitková plocha	125 m²
Celkové poschodia	3

Dostupné od	31. 7. 2026
Dispozícia	4+kk
PENB	B - Veľmi úsporné
Plocha pozemku	197 m²
Cena za jednotku	4 312 € / m²

Predaj domu 4+kk • 125 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 0 minút pešo

	Garáž
	Terasa