Ab dem 01.04.2026 steht diese gepflegte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon zur Vermietung. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 70,19 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche Wohnung mit angenehmer Raumaufteilung suchen.

Eckdaten der Wohnung:
Wohnfläche: 70,19 m²
Zimmer: 3,5 Räume
Aufzug im Haus vorhanden
Verfügbar ab: 01.04.2026
Befristeter Mietvertrag bis: 31.12.2029

Kostenübersicht:
Kaltmiete: 359,37 €
Nebenkosten: 250,00 €
Stellplatz: 25,00 €
Gesamtmiete monatlich: 634,37 €
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Castrop-Rauxel. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Der vorhandene Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Wichtiger Hinweis:
Die Wohnung kann ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) angemietet werden. Der Wohnberechtigungsschein muss bereits vorhanden sein und ist zwingend zur Besichtigung vorzulegen. Ohne gültigen WBS kann die Wohnung leider nicht vergeben werden.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.

Od 1. dubna 2026 je k pronájmu tato udržovaná půdní bytová jednotka s 3,5 pokoji a balkonem. Byt nabízí obytnou plochu 70,19 m² a je ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které hledají útulný byt s příjemným dispozicí.

Klíčové informace bytu:
Obytná plocha: 70,19 m²
Pokoje: 3,5
V domě je k dispozici výtah
K dispozici od: 01.04.2026
Nájemní smlouva na dobu určitou do: 31.12.2029

Přehled nákladů:
Základní nájem: 359,37 €
Provozní náklady: 250,00 €
Parkovací místo: 25,00 €
Celkový měsíční nájem: 634,37 €

Byt se nachází v podkrovním patře klidného vícegeneračního domu ve středu Castrop-Rauxelu. Obchody, MHD, lékaři a další zařízení denní potřeby jsou v krátké vzdálenosti. V budově je k dispozici výtah, který zajišťuje pohodlný přístup do bytu. Balkon pak poskytuje dodatečný komfort bydlení a láká k relaxaci na čerstvém vzduchu.

Důležité upozornění:
Byt je možné pronajmout výhradně s platným osvědčením o nároku na sociální bydlení (WBS). Osvědčení musí být již k dispozici a je nutné ho předložit při prohlídce. Bez platného WBS bohužel byt nebude přidělen.

Pokud máte zájem, těšíme se na Vaši poptávku společně s krátkým představením Vaší osoby.

Od 01.04.2026 je k dispozícii na prenájom tento udržiavaný podkrovný byt so 3,5 izbami a balkónom. Byt ponúka obytnú plochu 70,19 m² a je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú útulný byt s príjemným dispozíciou.

Kľúčové údaje bytu:
• Obytná plocha: 70,19 m²
• Počet izieb: 3,5
• K dispozícii výťah v budove
• Dostupný od: 01.04.2026
• Nájomná zmluva na dobu určitú do: 31.12.2029

Prehľad nákladov:
• Základný nájom: 359,37 €
• Režijné náklady: 250,00 €
• Parkovacie miesto: 25,00 €
• Celkový mesačný nájom: 634,37 €

Byt sa nachádza v podkroví pokojného viacfamilijného domu v centrálnej časti Castrop-Rauxel. Obchody, verejná doprava, lekári a ďalšie zariadenia každodenného života sú dostupné v krátkom čase. Výťah v budove zabezpečuje pohodlný prístup do bytu. Balkón poskytuje ďalší komfort bývania a vyzýva k oddychu na čerstvom vzduchu.

Dôležitá poznámka:
Byt je možné prenajať výhradne s platným oprávnením na bývanie (WBS). Oprávnenie musí byť už v ruke a je nevyhnutné ho predložiť počas prehliadky. Bez platného WBS nebude byt bohužiaľ pridelený.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte a stručne sa predstavte.

From 01.04.2026, this well-maintained 3.5-room penthouse apartment with a balcony will be available for rent. The apartment offers a living space of 70.19 m² and is ideal for singles, couples, or small families looking for a cozy apartment with a pleasant layout.

Key details of the apartment:
• Living space: 70.19 m²
• Rooms: 3.5 rooms
• Elevator available in the building
• Available from: 01.04.2026
• Fixed-term rental contract until: 31.12.2029

Cost overview:
• Base rent: 359.37 €
• Additional costs: 250.00 €
• Parking space: 25.00 €
• Total monthly rent: 634.37 €

The apartment is located on the top floor of a quiet multi-family house in the central area of Castrop-Rauxel. Shopping facilities, public transportation, doctors, and other everyday amenities can be reached within a short time. An elevator in the building provides comfortable access to the apartment. The balcony adds extra living comfort and invites you to relax outdoors.

Important note:
The apartment can only be rented with a valid housing entitlement certificate (WBS). The housing entitlement certificate must be available in advance and must be presented at the time of viewing. Without a valid WBS, the apartment unfortunately cannot be assigned.

If you are interested, we look forward to receiving your inquiry along with a brief introduction of yourself.

Prenájom bytu 3-izbový 71 m², Bahnhofstraße 5, Castrop-Rauxel, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	4. poschodie
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	5 € / m²

Dostupné od	1. 4. 2026
Dispozícia	3+kk
Číslo inzerátu	1002961
Úžitková plocha	71 m²

Prenájom bytu 3+kk • 71 m² bez realitkyBahnhofstraße 5, , Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Výťah
	MHD 1 minúta pešo

	Pivnica
	Parkovanie