Prenájom nebytového priestoru • 76 m² bez realitkyErbacher Straße 9 Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65185

Priestor pre vizionárov: Ateliér a dielňa s pôvabom starej budovy vo Wiesbadene, v dobre známej časti Rheingauviertel (Erbacher Straße 9)

Pre umelcov, remeselníkov, koučov či startupy: V pokojnom zadnom dvore udržiavanej starej budovy vo Wiesbadene čaká pravý poklad, ktorý len čaká na svoje znovuoživenie. Kto miluje šarm industriálneho vzhľadu, nájde tu ideálne miesto pre svoj projekt, či už ide o dielňu, ateliér alebo sklad.

Priestor – Univerzálny a flexibilný

Nehnuteľnosť sa rozprestiera na celkovo cca 76 m² rozdelených do dvoch úrovní a ponúka priestor pre rôzne koncepty využitia:

Horná jednotka (cca 36 m²):

Tri miestnosti s množstvom svetla a šarmu – ideálne ako ateliér, štúdio, kancelária alebo poradenský priestor.

Spodná jednotka / suterén (cca 40 m²):

Dve samostatné časti, ktoré sa výborne hodia ako dielňa, sklad alebo archív.

To najzaujímavejšie: Vy sami určujete dispozičný riešenie! Plochy je možné prenajať ako celok, alebo ich rozdeliť na dve až tri vzájomne nezávislé časti.

Vaša príležitosť spoluvytvoriť

Nehnuteľnosť je momentálne v stave, ktorý potrebuje rekonštrukciu – a práve tu spočíva vaša výhoda: Hľadáme nájomcov s víziou a iniciatívou. Konečné vybavenie, dizajn a koncepcia budú definované individuálne podľa dohody. Či už preferujete "industrial look" alebo klasicky zrekonštruované priestory – sme otvorení vašim nápadom a poskytneme vám priestor, aby ste tento priestor upravili podľa vašich predstáv.

Možnosť niekoľkomesačnej bezplatnej nájmu výmenou za rekonštrukciu vlastnou iniciatívou je tiež na rokovanie.

Fakty na prvý pohľad:

Poloha: Centrálna, najlepšia poloha vo Wiesbadene-Západ (pokojne umiestnené v zadnom dvore).

Prípojky: Elektrina a voda sú k dispozícii.

Využitie: Veľa priestoru pre kreativitu, remeslo alebo skladovú logistiku.

Flexibilita: Možnosť individuálnych nájomných modelov a rozdelenia priestorov.

Zaujali sme vás?

Hľadáme nájomcov, ktorí spoznajú potenciál tohto pokladu. Napíšte nám krátko niečo o sebe, vašom projekte a vašich predstavách o dizajne.

Tešíme sa, že vás a váš koncept spoznáme! Neváhajte si s nami priamo dohodnúť termín prehliadky.

Poloha: Rheingauviertel s pokojom zadného dvora

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Erbacher Straße 9, priamo v srdci živého Wiesbaden Rheingauviertelu. Tu sa stretáva mestský šarm s absolútnou koncentráciou.

Centrálnosť a urbanita: Kaviarne, malé obchody a centrum mesta sú len pár minút pešo. Perfektné spojenie s mestskou hromadnou dopravou a diaľnicou.

Práca v pokoji: Keďže je ateliér umiestnený v zadnom dvore, je chránený pred pouličným hlukom. Ideálne pre sústredené remeslo alebo kreatívnu činnosť.

Kreatívne prostredie: Štvrť je známa svojou zmesou ateliérov, dielní a slobodných duchov – inšpiratívne susedstvo.

Skratka: Adresa s charakterom, ktorá spája centrálne umiestnenie s potrebným pokojom pre produktívne projekty.