Predaj domu 5+1 • 156 m² bez realitkySteinbergkoppel 6, , Šlezvicko-Holštajnsko

Dom stojí v slepej uličke s veľkou manévrovou plochou, ktorá je určená iba pre 12 rodinných domov.

Za domom sa nachádza aj poľnohospodárska pôda, ktorá je aj v budúcnosti nezastavaná – na nej sa striedavo pestuje kukurica aj pšenica.

Ak sa vám zachce ísť plávať, obcou Belau udržiavané kúpalisko na jazere Belauer See dosiahnete pešo za menej ako 5 minút. Naopak, na plávanie budete mať potom aj niekoľko hodín času.

Pri výbere domu sme venovali mimoriadnu pozornosť vysokej kvalite stavebných materiálov a komponentov, ako aj najmodernejším technológiám zariadení. Tak vznikol nízkoenergetický dom triedy efektívnosti A+! Vďaka vstavanému tepelnému čerpadlu so systémom riadeného prívodu a odvetrávania si nemusíte robiť starosti s neustále rastúcimi nákladmi na vykurovanie.

Ako vyzerá interiér domu, ukazujú fotografie oveľa presvedčivejšie než dlhé popisy. S rozlohou 27 m² je kúpeľňa so saunou a fitness miestnosťou mimoriadne priestranná – kde si môžete dokonca ležiac vo vani pozerať televíziu. Nakoniec sa necháte v pohodlnom elektrickom masážnom kresle programovo premasírovať počas 15 minút.

Pozemok s rozlohou 860 m² je zariadený s trávnikovými plochami a terasami tak, aby bol veľmi nenáročný na údržbu. Ponúka vám tak veľa možností pre vlastnú záhradnú tvorbu (prípadne si ho necháte tak, ako je).

Na jeseň 2024 bola ešte inštalovaná fotovoltaická elektráreň s batériovým skladom s výkonom 10 kW.

Belau – ako už názov napovedá – leží pri jazere Belauer See. Obec Wankendorf, vzdialená len 5 km, je naším miestom pre každodenné potravinové nákupy a podobné potreby. Z Neumünster sa vyberiete smerom na západ približne 20 km, Kiel na severe a Bad Segeberg na juhu sú vzdialené každé približne 25 km a rýchlo dosiahnuteľné diaľnicou. A východne, vo vzdialenosti 15 km, sa nachádza naše krásne okresné mesto Plön, obklopené viacerými jazerami.

Pozemok bol zámerne kompletně oplotený za aj vedľa domu. Tak vás nikto nepríde rušiť, keď si chcete vychutnať slnko na veľkej terase – či už sediac alebo ležiac.

V predzáhrade sa na pevnej betónovej doske nachádza fínska grilovacia chata (Kota), ktorá ponúka útulné chvíle s až 14 priateľmi. Ak však otvoríte strechu, aby ste zapálili existujúci uhlie v grile, je lepšie obmedziť sa na iba 6 osôb.

K dispozícii je priestranná garáž s elektrickou bránou ovládanou diaľkovým ovládaním. Spojnými dverami sa dostanete do svetlého priestoru, ktorý môžete využiť ako dielňu alebo fitness miestnosť – a odtiaľ máte prístup aj do oploteného zadného záhradného a terasového priestoru. Pre zadnú záhradu bol v roku 2024 zakúpený nový robotický kosač, takže manuálne kosenie trávnika je už minulosťou.

Celé zariadenie môže byť prevzaté za neprekonateľnú cenu (15 000 €).