Predaj domu 6+1 • 160 m² bez realitkySteinhöring OT Abersdorf Abersdorf Bayern 85643

Tento príťažlivo udržiavaný dvojdom z roku 1996 bol postavený ako masívna stavba zo 36-centimetrových Poroton tehál a vyniká vynikajúcou tepelnou izoláciou, dlhovekosťou a zdravým vnútorným prostredím. Ponúka rodinám útulný domov v prírodnom okolí s zároveň vynikajúcou dostupnosťou dopravy. Kvalitné materiály a s láskou spracované detaily dodávajú domu jeho osobitý šarm.

Nehnuteľnosť sa nachádza v idylickej časti Abersdorf obce Steinhöring.

Steinhöring: cca 2 km

Ebersberg: cca 7 km

Mníchov: cez B12 a A94 dostupný za cca 30 minút

Pokojná, rodinne orientovaná lokalita s dedinskou atmosférou a dobrou infraštruktúrou robí tento domov obzvlášť atraktívnym. Škola, lekáreň, ordinácie, nákupné možnosti a verejná doprava sú dostupné len v niekoľkých minútach.

Vo bývacích a spálňových priestoroch sa nachádzajú kvalitné podlahy z masívneho dreva, ktoré vytvárajú teplú a príjemnú atmosféru. Keller, vstupná hala, kúpeľňa a WC sú vybavené dlažbou, ktorá je nenáročná na údržbu, čo z nich robí veľmi praktické riešenie v každodennom živote.

Masívne betónové schody s reálnymi drevenými schodnicami spájajú poschodia harmonicky a štýlovo zapadajú do celkového vzhľadu domu. Okna s drevenými parapetmi navyše podčiarkujú vysoko kvalitný charakter vybavenia a dodávajú priestoru prírodnú, útulnú atmosféru.

Poschodie pod strechou bolo kompletne dokončené a ponúka priestranný, svetlom zaplavený priestor s ďalšou sprchovacou kúpeľňou – ideálne ako rodičovská zóna, kancelária alebo hosťovská suita.

V exteriéri vás pozýva zastrešená terasa na oddych, zatiaľ čo záhradný domček poskytuje ďalší úložný priestor pre záhradné náradie alebo bicykle. Ďalšie vonkajšie schody do keleru zaručujú pohodlný prístup k podzemným priestorom.

Dom je vybavený vstavanou kuchyňou vrátane elektrospotrebičov a dreveným sporákom, ktorý v chladnejších dňoch zabezpečuje príjemné, útulné teplo a zároveň podčiarkuje šarm kuchyne.

Predpisom udržiavané olejové kúrenie sa nachádza vo výbornom stave a zaručuje spoľahlivé a efektívne vykurovanie celého domu. Olejové kúrenie je nízkoenergetické zariadenie a podľa informácií komínara nie je potrebné ho meniť.

Balkónová elektráreň zabezpečuje ekologickú výrobu energie a znižuje bežné náklady na elektrinu.