Prenájom nebytového priestoru • 1232 m² bez realitkyMierendorffWeg 19 Essen Horst Nordrhein-Westfalen 45279

Klubový dom / kultúrne centrum / hala bojových športov / športová hala / obchodná jednotka / trh s nápojmi / supermarket / potraviny / maloobchod a priemyselné priestory na prenájom

na adrese Mierendorffova 19, 45279 Essen

Priestranná obchodná jednotka na Mierendorffovej 19 v Essen-Steele Horst je tu pre vás! Ideálna pre maloobchod, showroom alebo akúkoľvek podnikateľskú činnosť. Nehnuteľnosť sa vyznačuje priestrannou výkladovou skriňou, ktorá zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť.

Objekt disponuje:

• Predajná plocha: 758 m², pomocná plocha: 285 m² a sklep: 188 m²

• Priestor pre personál, kancelária, šatňa, WC, sklad

• Núdzový východ, možnosť nákladovej dodávky, parkovacie miesta

• Povolenie pre maloobchod je k dispozícii

V prípade záujmu volajte.

Obklady podláh, kancelária manažéra, oddelené dámske a pánske WC, oddychová miestnosť s kuchyňou, prístup pre dodávku tovaru, nákupy atď. Parkovacie miesta sú k dispozícii.

Osobitosti:

• Rušná a viditeľná lokalita

• Veľká výkladová skriňa s dĺžkou cca 18 m

• Veľká plocha + parkovacie miesta → ideálne pre expanziu v Essen-Steele

• Vstupné dvere a okná budú obnovené v apríli 2026

Nájomné bez vykurovania je 4490 €

Vedľajšie náklady 2600 €

= Celkové nájomné 7090 €

Kaucia 13 470 €

Poloha sa vyznačuje atraktívnym a rozmanitým susedstvom:

• Približne 40 000 obyvateľov v bezprostrednom okolí, obklopených bytmi a domami → vysoký prietok zákazníkov

• Maloobchod: Penny, rôzne arabské, turecké a ruské potravinové obchody, občiansky obchod, stánok

• Gastronómia: turecká a grécka reštaurácia, zmrzlináreň, koktailový bar, dve reštaurácie

• Služby: fitnesscentrum Basic-Fit, dvaja kaderníci, kozmetický salón, úrad pre mládež, dve vzdelávacie inštitúcie

• Ďalšie zariadenia: kresťanská komunita

Obchodná jednotka sa nachádza priamo v rezidenčnej a výškovobej štvrti Essen-Steele Horst. Vďaka kombinácii obytných budov a maloobchodu vzniká veľký zákaznícky potenciál. Všetky zariadenia pre každodenné potreby, verejná doprava aj centrum Steelu sú ľahko dostupné.

Obchodná jednotka sa nachádza na rušnej a viditeľnej lokalite a ponúka vynikajúce príležitosti pre podniky, ktoré chcú expandovať v Essen-Steele.

V prípade záujmu volajte: 015737857550

Sklenené tabule a vstupné dvere (elektrické) budú všetky obnovené v apríli 2026!

Existuje aj možnosť zakúpenia nehnuteľnosti.

Môžete si ju kúpiť alebo prenajať!