Predaj domu 3+1 • 50 m² bez realitkyMoortalsheide 105, , Dolné Sasko

Idylický rekreačný dom, ktorý je možné využívať ako trvalé bydlisko, sa nachádza v Ilmenauparku 21406 Melbeck v metropolitnej oblasti Hamburga a ponúka garáž a omnoho viac.

Na predaj je útulný dom s približne 50 m² obytného priestoru, postavený v roku 1997 v Ilmenauparku Melbeck, ktorý bol neustále modernizovaný.

Nachádza sa v prírodnej lokalite, priamo pri kempingovom mieste. Obec Melbeck povoľuje využitie ako trvalé bydlisko aj ako rekreačný dom.

Dom a vybavenie:

• Dom bol pravidelne modernizovaný. Napríklad strešné krytiny boli pred niekoľkými rokmi úplne obnovené.

• Kúpeľňa s vaňou: moderná a funkčná. Pred pár rokmi bola kompletne zrekonštruovaná.

• Vstupná časť, ktorú možno využiť ako jedáleň alebo prídavnú miestnosť, napr. kanceláriu.

• Obývacia izba.

• Kuchyňa s vybaveným interiérom vrátane plynového sporáka, umývačky riadu, chladničky a so zapojením na práčku.

• Spálňa.

• Terasové krytie.

• Okná vybavené žalúziami.

Ďalšie výhody:

Približne 350 m² prenajatého pozemku je rajom pre milovníkov prírody a záhradkárov. Je úplne oplotený a ponúka:

• Garáž a dodatočné parkovacie miesto pre vaše vozidlá a prístrešok na náradie za garážou.

• Skleník na pestovanie napr. paradajok.

• Veľký záhradný domček pre uskladnenie vašich nástrojov.

• Jazierko s rybami, ktoré vytvára upokojujúcu atmosféru.

• Priestor na pestovanie zeleniny, záhony s kvetmi a trávniky.

• Plynové kúrenie (plynová nádrž, každoročné dopĺňanie).

Melbeck, pôvabná obec v okrese Lüneburg, sa nachádza v blízkosti rieky Ilmenau a je ideálna na oddychové prechádzky, cyklistiku alebo kanoistiku. Región ponúka vysokú kvalitu života s množstvom rekreačných aktivít a zároveň je výborne dopravne napojený. Mesto Lüneburg poskytuje rozmanité možnosti nakupovania a kultúrneho vyžitia a je len kúsok diaľky, takže je veľmi prístupné. Užite si vidiecky život bez vzdania sa mestských výhod.

Podmienky:

• Kúpna cena domu: 69 000 €

• Ročný nájom pozemku: 1 500 €

• Záloha na pozemok, splatná prenajímateľovi: 10 000 €

• Zálohové platby za energie (elektrina, voda, údržba ciest atď.) približne 350 € za štvrťrok

• Náklady na plyn sú momentálne približne 130 € mesačne (kúrenie, teplá voda, varenie)

• Finálna kontrola a výber prebieha prostredníctvom prenajímateľa. Je potrebné predložiť pozitívne potvrdenie SCHUFA a úplné samovyhlásenie s dokladom o príjme.

Kontaktujte ma pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu prehliadky!