Predaj domu 3+1 • 50 m² bez realitkyMoortalsheide 105, , Dolné Sasko
Idylický rekreačný dom, ktorý je možné využívať ako trvalé bydlisko, sa nachádza v Ilmenauparku 21406 Melbeck v metropolitnej oblasti Hamburga a ponúka garáž a omnoho viac.
Na predaj je útulný dom s približne 50 m² obytného priestoru, postavený v roku 1997 v Ilmenauparku Melbeck, ktorý bol neustále modernizovaný.
Nachádza sa v prírodnej lokalite, priamo pri kempingovom mieste. Obec Melbeck povoľuje využitie ako trvalé bydlisko aj ako rekreačný dom.
Dom a vybavenie:
• Dom bol pravidelne modernizovaný. Napríklad strešné krytiny boli pred niekoľkými rokmi úplne obnovené.
• Kúpeľňa s vaňou: moderná a funkčná. Pred pár rokmi bola kompletne zrekonštruovaná.
• Vstupná časť, ktorú možno využiť ako jedáleň alebo prídavnú miestnosť, napr. kanceláriu.
• Obývacia izba.
• Kuchyňa s vybaveným interiérom vrátane plynového sporáka, umývačky riadu, chladničky a so zapojením na práčku.
• Spálňa.
• Terasové krytie.
• Okná vybavené žalúziami.
Ďalšie výhody:
Približne 350 m² prenajatého pozemku je rajom pre milovníkov prírody a záhradkárov. Je úplne oplotený a ponúka:
• Garáž a dodatočné parkovacie miesto pre vaše vozidlá a prístrešok na náradie za garážou.
• Skleník na pestovanie napr. paradajok.
• Veľký záhradný domček pre uskladnenie vašich nástrojov.
• Jazierko s rybami, ktoré vytvára upokojujúcu atmosféru.
• Priestor na pestovanie zeleniny, záhony s kvetmi a trávniky.
• Plynové kúrenie (plynová nádrž, každoročné dopĺňanie).
Melbeck, pôvabná obec v okrese Lüneburg, sa nachádza v blízkosti rieky Ilmenau a je ideálna na oddychové prechádzky, cyklistiku alebo kanoistiku. Región ponúka vysokú kvalitu života s množstvom rekreačných aktivít a zároveň je výborne dopravne napojený. Mesto Lüneburg poskytuje rozmanité možnosti nakupovania a kultúrneho vyžitia a je len kúsok diaľky, takže je veľmi prístupné. Užite si vidiecky život bez vzdania sa mestských výhod.
Podmienky:
• Kúpna cena domu: 69 000 €
• Ročný nájom pozemku: 1 500 €
• Záloha na pozemok, splatná prenajímateľovi: 10 000 €
• Zálohové platby za energie (elektrina, voda, údržba ciest atď.) približne 350 € za štvrťrok
• Náklady na plyn sú momentálne približne 130 € mesačne (kúrenie, teplá voda, varenie)
• Finálna kontrola a výber prebieha prostredníctvom prenajímateľa. Je potrebné predložiť pozitívne potvrdenie SCHUFA a úplné samovyhlásenie s dokladom o príjme.
Kontaktujte ma pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu prehliadky!
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 1002614 |
| Plocha pozemku | 350 m² |
| Cena za jednotku | 1 380 € / m2 |
| Dostupné od | 18. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Úžitková plocha | 50 m² |
| Celkové poschodia | 1 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Garáž | |
| MHD 3 minúty autom |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.















