Predaj domu 5+1 • 72 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento udržiavaný riadový dom z roku 1955 zaujme premysleným rozdelením priestorov a ponúka na kompaktnom obytnom priestore neuveriteľne priestranný pocit bývania. Dom s 1,5 poschodiami je ideálny pre páry, malé rodiny alebo aj pre jednotlivcov, ktorí hľadajú vlastný dom so záhradou.

Obytná plocha predstavuje približne 72 m², pričom je doplnená o úžitkovú plochu okolo 198 m², čo otvára dodatočné možnosti pre úložný priestor, záľuby alebo domácnosť. Celkovo je k dispozícii 5 izieb. V prízemí sa nachádza samostatná toaleta a v podkroví sprchovacia kúpeľňa.

Dom je kompletne s podzemím (pivnica) a disponuje priamym vstupom do záhrady, čo robí pivnicu mimoriadne praktickou.

Skutočným lákadlom je krásna záhrada s trávnikom. Na nej vás pozýva veľkorysá krytá terasa na oddych s príjemným výhľadom do zelene. V zadnej časti záhrady sa nachádza aj záhradná chata, ideálna pre náradie alebo ako dodatočný úložný priestor. K domu patria aj dva parkovacie miesta.

Biela vstavaná kuchyňa v rohovom prevedení ostáva v dome. Je veľmi udržiavaná a všetky spotrebiče sú funkčné.

Pred približne 8 rokmi bol dom dôkladne a zásadne zrekonštruovaný a aj dnes sa nachádza vo veľmi udržiavanom stave. Podlahové krytiny z dlažby a moderného kvalitného laminátu zaručujú súčasné a nenáročné vybavenie. Objekt je vykurovaný plynovým kúrením. Energetický posudok už bol žiadaný a najneskôr pri obhliadke bude predložený.

Objekt sa nachádza v pokojnej obytné lokalite v Gronau (Bögeholdstraße) a zároveň v tesnej blízkosti centra. Obchody pre každodenné potreby, supermarkety, pekárne, lekárne aj lekári sú dostupní v krátkej dobe. Tiež škôlky, školy a možnosti voľnočasových aktivít sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Centrum Gronau s ďalšími obchodmi, gastronomickými zariadeniami a službami je rýchlo dostupné. Okrem toho je vynikajúca dopravná dostupnosť smerom na Enschede (NL) ako aj do okolitých miest v Münsterlande. Verejná doprava je taktiež v dosahu.

Kombinácia pokojnej obytné ulice, dobrej infraštruktúry a blízkosti centra robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Kľúčové údaje

• Riadový dom

• Rok výstavby: 1955

• Obytná plocha: cca 72 m²

• Úžitková plocha: cca 198 m²

• 5 izieb

• 1 toaleta v prízemí

• 1 sprchovacia kúpeľňa v podkroví

• Kompletná pivnica s priamym vstupom do záhrady

• Plynové kúrenie

• Podlahy: dlažba a kvalitný laminát

• Veľmi udržiavaná vstavaná kuchyňa (zahrnutá v kúpnej cene)

• Krytá terasa

• Krásna záhrada so záhradnou chatou

• 2 parkovacie miesta

Kúpna cena: 239.000 €

Predaj od súkromníka – bez maklérskej provízie

Dopyty od maklérov nie sú vítané!!!!

Ak máte záujem, tešíme sa na vašu správu za účelom dohodnutia termínu prehliadky.

Údaje uvedené v tejto inzercite boli poskytnuté podľa najlepších vedomostí a presvedčenia, prípadné zmeny a nepresnosti si vyhradzujeme právo.