Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im Bamberger Bergebiet, einer äußerst begehrten Lage. Es sichert einen künftigen Eigentümer sowohl Werterhaltung als auch Vermögensaufbau.
Es ist in einem gepflegtem Zustand und vollständig und sehr gut vermietet.

Die 271,5m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoß: 2-Zimmerwohnung mit Küche und Bad und 
                      zwei Studentenappartements.
                      Weiterhin gibt es hier eine große Terrasse mit 32m², die von
                      den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt wird.

1. Stock:        4-Zimmerwohnung mit Wohnküche, Bad, Gäste-WC 
                      und Balkon
2.Stock:        4- Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC 
                      und zusätzlicher Dusche

Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Das Haus ist teilunterkellert.

Erbaut im Jahr 1896 wurde es im Jahr 1996 durch einen Anbau erweitert und seitdem kontinuierlich instandgehalten und renoviert. Es befindet sich deshalb in einem sehr gepflegtem Zustand. Näheres hierüber und auch über die Mieteinnahmen gerne bei einem Besichtigungstermin.

Die Immobilie wird ohne Provision angeboten.

Bitte geben Sie Ihre Adresse und Ihre Rufnummer an.
Alle wichtigen Einrichtungen wie z.B. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen sind in naher Entfernung gelegen. Das Zentrum von Bamberg ist fußläufig oder auch mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut zu erreichen.
Das Haus befindet sich im Gebiet des Ensembleschutzes der Stadt Bamberg.

Toto atraktivní rodinné vícebytové dům se nachází v oblasti Bambergu, která je velmi vyhledávanou lokalitou. Zaručuje budoucímu majiteli jak uchování hodnoty nemovitosti, tak budování majetku.
Dům je ve velmi udržovaném stavu a je plně a velmi dobře pronajatý.

Celková obytná plocha 271,5 m² je rozdělena následovně:

Přízemí: 2+kk byt se zahrádkou a koupelnou a 
                      dvě studentské apartmány.
                      Dále zde najdete velkou terasu o rozloze 32 m², kterou obyvatelé domu využívají společně.

1. patro:        4+kk byt s kuchyňským koutem, koupelnou, hostinským WC 
                      a balkonem
2. patro:        4+kk byt s kuchyní, koupelnou, hostinským WC 
                      a dodatečnou sprchou

Podkroví není přestavěno.

Dům má částečný sklep.

Dům byl postaven v roce 1896, byl v roce 1996 rozšířen přístavbou a od té doby je průběžně udržován a renovován. Díky tomu se nachází ve velmi udržovaném stavu. Podrobnější informace, stejně jako přehled o nájmech, jsou k dispozici při prohlídce.

Nemovitost je nabízena bez provize.

Prosím, uveďte svou adresu a telefonní číslo.
Všechny důležité zařízení, jako jsou například škola, mateřská škola, nákupní možnosti a lékařská zařízení, se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Centrum Bambergu je dosažitelné pěšky či velmi dobře dostupné i veřejnou dopravou.
Dům se nachází v oblasti chráněné zástavby města Bamberg.

Táto atraktívna viacrodinná budova sa nachádza v Bamberger Bergebiet, lokalite, ktorá je mimoriadne žiadaná. Zaručuje budúcemu majiteľovi nielen zachovanie hodnoty, ale aj budovanie majetku.  
Je v udržiavanom stave a kompletne i veľmi dobre prenajatá.

271,5 m² obytného priestoru je rozdelených nasledovne:

Prízemie: 2-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou a dve studentské apartmány.  
Okrem toho sa tu nachádza aj veľká terasa o rozlohe 32 m², ktorú obyvatelia domu využívajú spoločným spôsobom.

1. poschodie: 4-izbový byt s obytnou kuchyňou, kúpeľňou, návštevným WC a balkónom.

2. poschodie: 4-izbový byt s kuchyňou, kúpeľňou, návštevným WC a dodatočnou sprchou.

Podkrovie nie je upravené.

Dom má čiastočný suterén.

Postavený v roku 1896, bol v roku 1996 rozšírený prostredníctvom prístavby a odvtedy je priebežne udržiavaný a renovovaný. Preto sa nachádza vo veľmi udržiavanom stave. Viac informácií o tejto skutočnosti a aj o príjmoch z prenájmu poskytneme pri obhliadke.

Nehnuteľnosť je ponúkaná bez provízie.

Prosíme, uveďte svoju adresu a kontaktné číslo.

Všetky dôležité zariadenia, ako napríklad škola, materská škola, možnosti nákupov či lekárske zariadenia, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Centrum Bambergu je ľahko dostupné pešo alebo verejnou dopravou.

Dom sa nachádza v oblasti ochrany súborov historických budov mesta Bamberg.

This attractive multi-family house is located in the Bamberger Ber area, an extremely desirable location. It ensures both value preservation and wealth accumulation for its future owner.  
It is in a well-maintained condition and fully, very well let.

The 271.5 m² of living space is divided as follows:

Ground Floor: A 2-room apartment with kitchen and bathroom, along with two student apartments. Additionally, there is a large 32 m² terrace that is shared by the residents of the house.

1st Floor: A 4-room apartment with a living kitchen, bathroom, guest WC, and balcony.  
2nd Floor: A 4-room apartment with kitchen, bathroom, guest WC, and an additional shower.

The attic is not developed.

The house is partially basemented.

Built in 1896, it was extended by an annex in 1996 and has been continuously maintained and renovated since then. It is therefore in very well-maintained condition. More details about this as well as about the rental income can be provided at a viewing appointment.

The property is offered without commission.

Please provide your address and your phone number.  
All important facilities such as schools, kindergartens, shopping opportunities, and medical facilities are located nearby. The center of Bamberg is easily reachable on foot or by public transport.  
The house is situated in the area protected as an ensemble by the city of Bamberg.

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	1002569
Plocha pozemku	180 m²
Cena za jednotku	3 667 € / m²

Stav	Dobrý
Úžitková plocha	272 m²
Celkové poschodia	3

Predaj domu • 272 m² bez realitkyBamberg Bamberg Bayern 96049

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 1 minúta pešo

	Pivnica
	Terasa