Predaj bytu 3+1 • 113 m² bez realitkyWeiße Erde 7, , Severné Porýnie - Westfálsko

Vitajte vo vašom novom domove! Táto nehnuteľnosť postavená v roku 2019 vám ponúka vyhľadávaný pocit „domu v dome“ na približne 113 m² obytného priestoru. Nachádzajúca sa v hornom poschodí, tento byt spája modernú architektúru s najvyšším komfortom bývania a súkromím, ktoré nájdete inak len vo vlastnom dome.

Špeciálne privilegium: Disponujete vlastným prístupom priamo pred vašimi vstupnými dverami, čo ďalej podčiarkuje exkluzívny a samostatný charakter tohto bytu.

Premyslené dispozičné riešenie zaujme svojou svetelnosťou a priestrannosťou: Srdcom je otvorená obývacia a jedálenská časť s kvalitnou vstavanou kuchyňou, ktorá je už zahrnutá v kúpnej cene. Vrcholom je priestranná strešná terasa, ktorá vďaka kvalitnej markíze láka aj na relaxáciu počas horúcich dní.

Vybavenie na vysokej úrovni nezanecháva žiadne priania nevyriešené:

Svetlo a dizajn: Spálne a detské izby sú vybavené podlahovými oknami, ktoré prispievajú k svetlému a príjemnému prostrediu.

Kúpeľňový komfort: Priestranná hlavná kúpeľňa s walk-in sprchou a vaňou a samostatné hostinský záchod ponúkajú optimálny komfort pre obyvateľov aj hostí.

Energia a teplo: Najlepšie hodnoty vďaka energetickej triede A+. Moderné plynové kúrenie v kombinácii s podlahovým kúrením garantujú nízke náklady na energiu.

Úložný priestor: Dve vnútorné úložné priestory v byte zabezpečujú poriadok.

Parkovanie a extra priestor: Vaše vozidlo je bezpečne uložené v vlastnom garážovom prístrešku. Priamo pripojený sa nachádza ďalší priestranný úložný priestor pre bicykle alebo rekreačné vybavenie.

Technika: Byt je vybavený optickým pripojením a sieťovou kabelážou vo všetkých miestnostiach. V malom sieťovom skrinke je miesto pre switch a router.

Byt sa nachádza v udržiavanom prostredí a je k dispozícii na nastťahovanie od 1. augusta 2026.

Najlepšia lokalita v južnej časti Euskirchen v sídlisku Weiße Erde.

Dve materské školy majú takmer dvere. Tenisový klub, mestská záhrada a „Farebná zem“ sú dostupné pešo za pár minút.

Euskirchen, ako okresné mesto, ponúka vynikajúcu infraštruktúru s rôznymi obchodnými možnosťami, lekármi a školami. Doprava verejnou dopravou je dobrá a diaľnica A1 je rýchlo dostupná, čo ocenia aj pendleri. Množstvo zelených plôch a rekreačných možností v okolí Euskirchen vás láka na oddych.