Predaj bytu 4+1 • 81 m² bez realitkyBlumenstr. 37 Heidelberg Weststadt Baden-Württemberg 69115

V pôvabnej, pamätníckej viacrodinnej budove z roku 1898 sa predstavuje tento atraktívny 4-izbový byt s klasickým historickým charakterom a vysokým komfortom bývania. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Heidelbergu – kľudne, no zároveň centrálnym mieste, s vynikajúcim spojením do starého mesta, na univerzitu aj kliniky.

Byt sa nachádza v prvom nadzemnom poschodí a očarúva priestrannými izbami, veľkým množstvom denného svetla a veľmi úspešným pôdorysom, ktorý ponúka rodinám aj párom rôzne možnosti využitia.

Byt je v súčasnosti vykurovaný pomocou plynových pecí. V prípade potreby je možné ich nahradiť moderným pozičným plynovým kotlom; príslušná ponuka odbornej firmy už je k dispozícii.

Byt je momentálne prenajatý za 705 € chladného nájmu mesačne. Zvýšenie nájmu je možné od 1. mája 2027.

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších a zároveň najcentrálnejších lokalít Heidelbergu, v populárnej štvrti Weststadt. Táto štvrť ohromuje nádhernou architektúrou zakladateľského obdobia, živou pouličnou atmosférou a vynikajúcou mestskou infraštruktúrou.

Doprava je výborná: električkové a autobusové linky sú pohodlne dostupné pešo, hlavná železničná stanica Heidelbergu je vzdialená len približne desať minút chôdze a ponúka optimálne spojenia do všetkých regiónov a nadregiónálnych smerov. Aj diaľnice sú dostupné v niekoľkých minútach jazdy.

V bezprostrednom okolí je množstvo nákupných možností, reštaurácií a kaviarní. Pre oddych a voľný čas slúžia nedaleký mestský park aj pobrežie rieky Neckar, ktoré pozývajú na prechádzky, športové aktivity a relaxáciu v zelenom prostredí.

Pivnica, miesto pre bicykle