Prenájom bytu 3+1 • 78 m² bez realitky, Dolné Sasko

***Na nasťahovanie od 01.07.26***

V centrálnej lokalite postal. číslo 31275 Lehrte vzniká prostredníctvom komplexnej zásadnej rekonštrukcie kvalitne modernizovaný viacfamilijný dom s celkovo 14 atraktívnymi obytnými jednotkami. Nehnuteľnosť spája charakter historickej budovy s komfortom a technickým vybavením takmer nového životného štandardu. V rámci rozsiahlych rekonštrukčných prác bola budova technicky aj vizuálne kompletne zmodernizovaná, v dôsledku čomu vzniklo súčasné a komfortné obytné prostredie.

Byty disponujú novými trojvrstvovými izolačnými oknami, ktoré zabezpečujú vysokú energetickú účinnosť a dobrú zvukovú izoláciu. Všetky dvere v budove boli v rámci rekonštrukcie vymenené, a to nielen vstupné do bytov, ale aj všetky vnútorné dvere bytov. Steny boli novozápraľované a byty sa odovzdávajú čerstvo biele natreté, čím vzniká svetlá a príjemná obytná atmosféra.

Aj technické vybavenie budovy bolo úplne zmodernizované. Elektroinštalácia spĺňa súčasný štandard a sanitárne zariadenia boli úplne nové inštalované. V chodbách, kuchyniach a kúpeľniach boli položené nové dlaždice, ktoré bytom dodávajú moderný vzhľad. Navyše boli inštalované nové kúrenárske telesá a vodoinštalácie v celej budove boli vymenené.

V exteriéri bola nehnuteľnosť taktiež zmodernizovaná. Zábradlia balkónov boli obnovené a vonkajšie priestory preusporiadané, čím vznikol upravený celkový vzhľad. Každý byt navyše disponuje vlastným uzamykateľným sklepom, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor.

Byty sa odovzdávajú čerstvo biele natreté. Za túto prácu sa účtuje jednorazový poplatok za rekonštrukciu. Výhodou pre nájomcov je, že pri odchode nie je potrebné vykonávať ďalšie maliarske práce a byt sa odovzdáva len v upratanom stave. Podlahové krytiny v spálňach si nájomcovia inštalujú sami, čím majú možnosť individuálneho zariaďovania. Pri odchode je možné ich po dohode predať nájomcovi nasledujúceho alebo odovzdať prenajímateľovi.

V objekte je k dispozícii celkovo 14 obytných jednotiek s rôznymi rozlohami bytov.

3 izbové byty

4 byty, každý s približne 78 m² obytného priestoru a balkónom

Základný nájom: 890 €

Prevádzkové náklady: 150 €

2 izbové byty

4 byty, každý s približne 58 m² obytného priestoru

Základný nájom: 650 €

Prevádzkové náklady: 150 €

2 izbové podkrovné byty

2 byty s približne 56 m² obytného priestoru

Základný nájom: 640 €

Prevádzkové náklady: 150 €

1 izbové byty

4 byty, každý s približne 27 m² obytného priestoru

Základný nájom: 340 €

Prevádzkové náklady: 100 €

V prípade záujmu o niektorý z bytov nás prosím kontaktujte. Aby sme mohli spracovať prehliadkový proces efektívne, žiadame Vás, aby ste k svojej dopytu priložili niekoľko krátkych informácií o sebe.

Prosím, uveďte, o akú veľkosť bytu máte záujem, koľko osôb sa v byte usadí a akú pracovnú činnosť vykonávate.

Okrem toho Vás prosíme o zaslanie nasledujúcich dokumentov: aktuálnu výpis zo Schufa, posledné tri výplatné pásky a vyplnený dotazník pre nájomcu.

Vzhľadom na vysoký záujem môžeme zohľadniť iba dopyty, ktoré obsahujú tieto údaje. Po preskúmaní informácií Vás radi oslovíme s dohodnutím termínu prehliadky.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi centrálnej lokalite v Lehrte. Nakupovacie možnosti, reštaurácie, lekári ako aj zariadenia dennodenných potrieb sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

Osobitnou výhodou je vynikajúce dopravné spojenie:

Železničná stanica Lehrte je vzdialená len približne 5 minút chôdze, čím je zabezpečené rýchle spojenie smerom na Hannover a do okolitých miest. Táto lokalita je tak ideálna pre dochádzajúcich do práce aj pre tých, ktorí ocenia výborné spojenie v kombinácii s centrálnou polohou.