Predaj domu 5+1 • 124 m² bez realitkyAnsbach Ansbach Bayern 91522

Objektový popis:

Na predaj je udržiavaný a komplexne zmodernizovaný riadový dom v pokojnej rezidenčnej oblasti Ansbach.

Dom postavený v roku 1970 bol od roku 2020 rozsiahlo renovovaný.

Obzvlášť je potrebné zdôrazniť novú plynovú kúrenie z roku 2023, ako aj kvalitný prístrešok na terasu a split klimatizáciu v spálni.

Dom je vo veľmi dobrom celkovom stave a je ideálny pre rodiny alebo páry s nárokmi na väčší priestor.

Údaje o objekte:

• Rok výstavby: 1970

• Obytná plocha: cca 124 m²

• Pozemková plocha: 212 m²

• Garáž s elektrickou bránou: cca 16 m²

• Izby: 5 (obývacia izba + 4 spálne)

• Kúpeľne: 2

• Hosťovské WC: k dispozícii

• Uskladnenie bicyklov

Energetický preukaz: k dispozícii

Vybavenie a modernizácie:

1. Obnova elektroinštalácie (2020)

2. Kompletná rekonštrukcia kúpeľní na všetkých úrovniach (prízemie, nadzemie a podkrovie)

3. Vstavacia kuchyňa (2020, zahrnutá v kúpnej cene – okrem chladničky)

4. Prístrešok na terasu s elektrickou markízou, ohrievačmi a ventilátorom (2022)

5. Split klimatizácia v spálni (2022)

6. Obkladený krb (pred 2023)

7. Nová plynová kúrenie (Vaillant, 2023)

8. Prízemie a časti 1. poschodia s vinylovými podlahami alebo laminátom

9. Sklenená sprchovacia kabína v kúpeľni v 1. poschodí

Rozloženie priestorov:

Prízemie: kuchyňa, hosťovské WC, obývacia a jedálenská časť s prístupom na terasu a do záhrady

Nadzemie: 3 spálne, kúpeľňa so sprchou

Podkrovie: izba pre hostí + šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC

Podzemie: hobby miestnosť, kotolňa, práčovňa

Poznámka: prípadné preklepy a medzičasový predaj sú vyhradené.

Dom sa nachádza v blízkosti finančného úradu.