Sehr schöne direkt in Bad Birnbach gelegene Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, eine Einbauküche, Flur und Bad sowie ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist für eine Person geeignet, möbliert und kann zum 01.06.2026 oder nach Vereinbarung bezogen werden. Die Kaution von drei Kaltmieten ist zum Vertragsabschluss fällig, bei vertragsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird sie erstattet. Die Wohnung wird nur langfristig vermietet, Haustierhaltung ist leider nicht möglich. Ein KFZ Stellplatz direkt vor dem Haus kann zusätzlich angemietet werden.
Für weitere Informationen benötigen wir die vollständigen Kontaktdaten mit Name, Adresse und Telefonnummer.
Die Kommunikation kann nur auf Deutsch und direkt mit dem Mietinteressenten erfolgen. Bitte sehen Sie von Anfragen für dritte Personen ab. Vor dem Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir einen Einkommensnachweis über ein der Miete inkl. Nebenkosten angemessenes Einkommen,eine positive Schufabescheinigung sowie gegebenenfalls eine Vorvermieterbescheinigung.

Velmi krásný dvoupokojový byt přímo v Bad Birnbach, umístěný v prvním patře udržovaného domu s více byty. Byt disponuje obývacím pokojem s přilehlým balkonem, vestavěnou kuchyní, chodbou a koupelnou a také ložnicí. Byt je zařízený a lze jej nastěhovat od 1. 6. 2026 nebo dle dohody. Kauce ve výši tří nájmů bez zahrnutí režijních nákladů je splatná při uzavření smlouvy; při řádném předání bytu bude vrácena. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu, bohužel není možný chov domácích mazlíčků. Místo pro parkování automobilu přímo před domem lze pronajmout zvlášť.

Pro další informace potřebujeme kompletní kontaktní údaje včetně jména, adresy a telefonního čísla. Komunikace je možná pouze v němčině a přímo s nájemními zájemci. Prosím, nezasílejte poptávky za třetí osoby. Před uzavřením nájemní smlouvy požadujeme doložení příjmu, pozitivní výpis ze Schufy a případně potvrzení od předchozího pronajímatele.

Veľmi pekný dvojizbový byt priamo v Bad Birnbachu, ktorý sa nachádza v prvom poschodí udržiavaného viacbytového domu.  
Byt disponuje obývačkou s prilehlým balkónom, vybavenou kuchyňou, predsieňou a kúpeľňou a spálňou.  
Byt je zariadený a je možné ho obsadiť od 01.06.2026 alebo podľa dohody.  
Depozit vo výške troch "kaltmieten" (čistých nájomov) je splatný pri podpise zmluvy; pri riadnom odovzdaní bytu podľa zmluvy bude vrátený.  
Byt je prenajímaný na dlhodobý prenájom, bohužiaľ nie je povolené chovať domáce zvieratá.  
Parkovacie miesto pre vozidlo priamo pred domom je možné prenajať dodatočne.  
Pre ďalšie informácie potrebujeme úplné kontaktné údaje vrátane mena, adresy a telefónneho čísla.  
Komunikácia môže prebiehať iba v nemčine a priamo s nájomníkmi. Prosím, zdržte sa žiadostí za iných osôb.  
Pred uzavretím nájomnej zmluvy potrebujeme doklad o príjme, pozitívny výpis zo Schufy a prípadne potvrdenie od predchádzajúceho prenajímateľa.

Very nice two-room apartment located directly in Bad Birnbach on the first floor of a well-maintained multi-family house. The apartment features a living room with an adjoining balcony, a fitted kitchen, a hallway and bathroom, as well as a bedroom. It is furnished and can be occupied on 01.06.2026 or by arrangement. The deposit of three cold rent months is due upon signing the contract and will be refunded upon compliant return of the apartment. The apartment is offered for long-term rental, and unfortunately, pet ownership is not permitted. A parking space right in front of the house can be rented additionally.

For further information, we require complete contact details including name, address, and telephone number. Communications can only be conducted in German and directly with the prospective tenants. Please refrain from inquiries on behalf of third parties. Prior to signing a rental contract, we will need proof of income, a positive Schufa certificate, and, if applicable, a certificate from the previous landlord.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie z 2
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	10 € / m²

Dostupné od	1. 6. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	1002494
Úžitková plocha	40 m²

Prenájom bytu 2+1 • 40 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 0 minút pešo