Predaj pozemku • 791 m² bez realitkyKehrhamer Feld 4 Heldenstein OT Weidenbach Weidenbach Bayern 84431

Tento pozemok o rozlohe 791 m², obdĺžnikového tvaru, umiestnený v pokojnej slepej uličke v Heldenstein OT Weidenbach, ponúka dokonalý základ pre váš rodinný dom. Pozemok je plne sprístupnený a nachádza sa v etablovanej obytní oblasti.

Okrem priateľskej a ochotnej susednej komunity má táto malá obytná štvrť vlastné a predovšetkým ohradené ihrisko.

Mestská časť Weidenbach disponuje železničnou stanicou, mäsiarstvom a aj pekárskym vozíkom. V obci Heldenstein máte v okruhu menej ako 4 km k dispozícii nákupné možnosti, ako napríklad EDEKA vrátane pekárne, čerpacej stanice, základnej školy a materských škôl.

Výhodné dopravné spojenie (diaľnica A94 a cesta B12), železničná linka Mníchov–Simbach a dostatočný počet zastávok školských autobusov ponúkajú množstvo možností.

Platný územný plán predpokladá rodinné domy s garážami.

Odchýlky, ako sú carporty, trojrodinný dom, rodinný dom so 2 prístavkovými bytmi (t.j. 3 obytné jednotky), dvojdomovka či rodinný dom s podkrovím a vikapou, boli podľa našich informácií už schválené. Avšak, ak plánujete odchýlky, je potrebné všetko konzultovať s príslušnými orgánmi.

Ak je pre vaše plány tento pozemok príliš veľký, existuje možnosť znížiť jeho rozlohu o približne 75–120 m² a tak znížiť kúpnu cenu aj súvisiace poplatky. Návrh na zmenu už bol podaný a schválený na obci Heldenstein. Pre túto možnosť je všetko pripravené, ale nič nie je definitívne.

Neexistuje žiadna stavebná povinnosť, resp. žiadne stavebné obmedzenie.

Pozemok predávame súkromne a preto prosíme o pochopenie ohľadom formy textu a popisu, keďže nie sme profesionálni makléri. Na oplátku ho však môžeme ponúknuť bez provízie.

Pokojne sa pozrite na Kehrhamer Feld, aby ste si vytvorili vlastný dojem.

Ak máte otázky alebo potrebujete doklady či informácie, neváhajte nám napísať. Snažíme sa vám pomôcť alebo sprostredkovať príslušné kontakty.