Prenájom kancelárie • 100 m² bez realitkyBrüderstraße 1, , Severné Porýnie - Westfálsko

Angebúdzajú sa dve atraktívne svetlé obchodné priestory v Holzweiler, ako aj skladový priestor. Jedná sa o dve odlišné oblasti. Venujte prosím pozornosť popisom uvedeným v texte!

1.) cca 100 m² kancelárskeho/obchodného priestoru

- Ponúka sa svetlý a reprezentatívny kancelársky priestor v pamätníckom statku z roku 1729 o rozlohe cca 100 m². Do kancelárie sa vstupuje cez historické dubové dvere. Za nimi sa nachádza vstupná hala s pôvodnou podlahou, cez ktorú sú prístupné oba kancelárske priestory. Na pravej strane sa nachádza menší, svetlom zaplavený priestor o rozlohe cca 25 m². Prostredníctvom malej chodby sú k nemu pripojené čajovňa a WC. Na ľavej strane sa nachádza väčší z oboch priestorov o rozlohe cca 50 m². Aj tu tri veľké staré drevené okná odhaľujú výhľad na Holzweiler kostol sv. Kosmy a Damiana. Ďalšie okno nahlída na vnútorné nádvorie. Štíhla výška stropu 3,20 m prispieva k priestrannej kancelárskej atmosfére. Momentálne prebiehajú menšie rekonštrukčné práce, nové fotografie budú zverejnené hneď, ako budú ukončené. Čajovňa a WC majú výšku stropu cca 2,10 m a sú v udržiavanom stave. Možné je pripojenie na vysokorýchlostné internetové pripojenie až do 250 MBit/s.

Vybavenie:

– Podlahy: dlažba, kancelárske priestory majú zošlifovaný betónový podlahový povrch s elegantným vzhľadom,

– Objekt sa prenajíma bez zariadenia,

– Okná: drevené okná,

– Čajovňa, zrekonštruovaná,

– 4 parkovacie miesta: Carport (možnosť dodatočného prenájmu),

– Vonkajšia časť: je možný prístup na vnútorné nádvorie, prípadne je možné dovolené ďalšie priestory prenajať dodatočne,

– Zdroj energie: olej.

2.) cca 45 m² kancelárskeho/obchodného priestoru

- Priestory sa nachádzajú v vedľajšom vchode pamätníckeho dvora z roku 1729.

Do kancelárie sa vstupuje spoločnou chodbou. Ide o dva spojené priestory, ktoré boli pred 3 rokmi zrekonštruované.

Prvý priestor (cca 12 m²) je príjemne bielo obložený a disponuje vodovodným pripojením. V prípade potreby je tu možnosť vybudovať malú kuchynku. Druhý priestor (cca 24 m²) je vďaka svojim dvom veľkým oknám obzvlášť svetlý a priateľský.

WC sa nachádza na konci chodby a patrí tiež k prenájmu.

3.) Skladový priestor cca 100 m²

- Prenajíma sa aj skladový priestor (bývalá koňská staja) s prístupom cez vnútorné nádvorie. Tento priestor je možné prenajať buď samostatne, alebo spoločne s jedným z kancelárskych priestorov. Skladový priestor je uzamykateľný a suchý.

Dopyty od maklérov nie sú žiaduce.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Holzweiler, Erkelenz. Priamo oproti dvorskej areáli sa nachádza kostol sv. Kosmy a Damiana, z ktorého kancelária ponúka pekný výhľad.

Holzweiler je výhodne dopravne situovaný: Erkelenz je vzdialený 7,5 km, kde sa nachádza aj najbližšia železničná stanica, dostupná približne 10 minútou autom. Dálnicu A44 dosiahnete za 7 minút autom a A46 za 10 minút autom. Do Aixenu a Düsseldorfu je to približne 30 minút, do Kolína cca 40 minút.

Okrem dvoch uvedených kancelárskych priestorov je momentálne k dispozícii aj skladový priestor vo vnútornom nádvorí s rozlohou cca 100 m², ktorý je možné prenajať dodatočne podľa potreby.

K dispozícii sú taktiež vo vnútornom nádvorí parkovacie miesta, ktoré je možné samostatne prenajať.

Pri otázkach nás neváhajte kontaktovať kedykoľvek prostredníctvom e-mailu alebo telefónu.