Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyAm Hedry 27a, , Porýnie-Falcko

V jednej z najobľúbenejších lokalít Alzey („Am Herdry“) vás čaká tento čerstvo zrekonštruovaný 2-izbový byt. Jednotka sa nachádza v suteréne udržiavaného viacfamilijného domu postaveného v roku 1996 a ponúka približne 60 m² obytného priestoru – ideálne miesto pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú svoje útočisko.

Stredobodom bytu je otvorená obývacia a jedálenská časť s integrovanou kuchyňou. Tento moderný pôdorys vytvára príjemnú, komunikatívnu atmosféru a optimálne využíva dostupný priestor. Odtiaľto máte priamy prístup k vášmu osobnému zážitku – vlastnej terase, ktorá je ideálnym miestom na oddych počas sviežich letných dní.

Spálňa poskytuje dostatok miesta aj pokoj na príjemný spánok. Výnimočným benefitom tohto bytu je priestranná kúpeľňa, ktorá naozaj nenecháva nič za žiadosť: je vybavená sprchou aj vaňou – vaša vlastná wellness oáza.

Byt bol nedávno kompletně zrekonštruovaný a prezentuje sa v modernom, nasťahovateľnom stave. Vďaka masívnej konštrukcii domu (stavba z roku 1996) navyše profitujete zo spoľahlivého základu.

Vybavenie:

• Čerstvo zrekonštruovaný stav (steny/podlahy)

• Otvorený obývací/jedálenský priestor s kuchyňou

• Kúpeľňa s vaňou aj so sprchou

• Vlastná terasa na výlučné využitie

• Pokojná lokalita v udržiavanom 6-bytoch

Bývanie na Wartberge: Najvyššia kvalita života v žiadanej lokalite Alzey

Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici „Am Herdry“, jednej z najznámejších a najobľúbenejších lokalít priamo v centre Alzey. Táto adresa predstavuje vzácnu kombináciu: bývate v pokojnom prostredí tesne pri zelenej prírode, pričom historické centrum mesta máte dosiahnuteľné za pár minút.

Voľný čas a relax priamo pred dverami

Názov „Am Herdry“ je v Alzey neoddeliteľne spojený s kvalitou života. Ulica vedie priamo k obľúbenému rekreačnému areálu pri Wartberge. To pre vás znamená: „Wartbergbad“ (otvorený bazén), štadión Wartberg a rozľahlé pešie cesty sú prakticky priamo za vašimi dverami. Či už ide o rannú beh, letný deň pri bazéne alebo prechádzku so psom – voľný čas začína už pri záhradnej bráne.

Mestský život a infraštruktúra

Napriek zelenej oáze nemusíte sa vzdať mestského komfortu. Historické centrum Alzey so svojimi pôvabnými domami vo fachwerk štýle, kaviarňami, reštauráciami a zámkom je dostupné pešo alebo za pár minút na bicykli. Všetky vzdelávacie inštitúcie (gymnázium, Realschule plus, základné školy) a materské školy sa nachádzajú v Alzey a sú strategicky umiestnené.

Dopravné spojenia

Alzey vyniká ako „tajné hlavné mesto Rheinhessenu“ s výbornou mobilitou. Vďaka blízkosti diaľničných križovatiek (A61/A63) sú oblasť Rýnsko-Mhetskej oblasti (Mainz/Frankfurt) a metropolitná oblasť Rýn-Neckar dosiahnuteľné približne za 30–45 minút. Aj alzeyská železničná stanica ponúka, prostredníctvom Rheinland-Pfalz-Taktu, vynikajúce spojenia pre dojížďajúcich.

Realitným maklérom je dôrazne zakázané posielať dopyty! Ak by sa však napriek tomu nejaký objavil, určite by vás čakal právny postih!