Predaj pozemku • 20000 m² bez realitky, Sasko

Na predaj je k dispozícii približne 20.000 m² veľký priemyselný pozemok s právoplatným územným plánom na strategickej polohe v bezprostrednej blízkosti letiska Lipsko/Halle a diaľničného uzla Schkeuditz. Lokalita patrí medzi najvýznamnejšie logistické a hospodárske oblasti stredného Nemecka.

Výhodná poloha pri letisku Lipsko, jednom z najväčších leteckých nákladových centier v Európe s medzinárodným DHL hubom, ponúka ideálne predpoklady pre podniky v oblasti logistiky, distribúcie, služieb a medzinárodnej obchodnej činnosti.

Pozemok sa nachádza v etablovanom priemyselnom prostredí a ponúka vynikajúce predpoklady pre ekonomicky atraktívny projektový rozvoj.

Aktuálny právoplatný územný plán umožňuje krátkodobú stavebnú realizáciu a ponúka flexibilné možnosti využitia pre rôzne priemyselné koncepty.

Plánovacie parametre

- Veľkosť pozemku: cca 20.000 m²

- Povolená hrubá podlahová plocha (BGF): až cca 20.000 m²

- GRZ: 0,8

- Výška budovy: cca 13 – 15 m (podľa plánu)

Podľa ustanovení územného plánu a pravidiel § 8 BauNVO (priemyselné územie) sú medzi iným povolené nasledujúce využitia:

- Priemyselné podniky všetkých druhov

- Sklady a skladové priestory

- Obchodné, kancelárske a administratívne budovy

- Verejné prevádzky

- Čerpacie stanice a športové zariadenia

- Hotelové a boardinghouse koncepty, ako aj porovnateľné ubytovacie zariadenia

Vďaka vynikajúcej dopravnej dostupnosti k diaľniciam A9 a A14 a bezprostrednej blízkosti letiska Lipsko/Halle je lokalita mimoriadne vhodná pre logisticky orientované využitie, medzinárodné služobné podniky a investorov orientovaných na projektový rozvoj.

Priložené vizualizácie slúžia výlučne na znázornenie možných variant výstavby a nepredstavujú záväzný plán.

Predaj môže prebiehať formou Share Deal alebo Asset Deal.

Kúpna cena pri Share Deal je 1.300.000 €, zatiaľ čo pri Asset Deal je kúpna cena 2.000.000 €.

Radi vám poskytneme ďalšie podklady, dokumentáciu územného plánu a informácie o lokalite a na požiadanie zorganizujeme obhliadku na mieste.

Lokalita sa nachádza v etablovanom podnikateľskom prostredí v bezprostrednej blízkosti medzinárodného dopravného letiska (cca 2 km). Dve nadregionálne diaľničné osi sú dostupné približne do 300 m, pričom je tu aj napojenie na štátnu cestu. Veľmi dobré železničné spojenie cez blízky diaľkový uzol s ICE a IC spojmi. Poloha ponúka vysokú možnosť opätovného využitia a udržateľný dopyt po hotelových, boardinghouse, logistických a priemyselných využitiach.

Pre všetky otázky alebo ďalšie informácie som vám k dispozícii. Môžete ma kontaktovať telefonicky od pondelka do piatku medzi 9:00 a 18:00. Ak uprednostňujete, môžete mi tiež poslať správu cez WhatsApp. Moje číslo je 0163-5152057.

Alternatívne mi môžete napísať aj e-mail na hildebrand@gpm.immobilien.

Ak sa chcete priamo spojiť s vlastníkom, napríklad za účelom rokovaní o kúpnej cene, môžete priamo kontaktovať pána Petra Jugla na telefónnom čísle 01709848571 alebo poslať správu cez WhatsApp.

Impressum

GPM GmbH

Hafenstraße 12

04416 Markkleeberg

Zápis v obchodnom registri:

Zaregistrované v obchodnom registri.

Registračný súd: Okresný súd v Lipsku

Registračné číslo: HRB 21518

Zodpovedný za obsah (podľa § 55 ods. 2 RStV):

Peter Jugl