Prenájom bytu 3+1 • 130 m² bez realitkyAm Antoniweiher 4, , Bavorsko

Rekonštruovaný 3-izbový podkrovný byt s veľkou terasou, klimatizáciou a moderným vybavením (130 m²)

Tento vysoko rekonštruovaný 3-izbový podkrovný byt v Oberreichenbachi ohromuje priestrannou 130 m² obytnou plochou, premysleným rozložením miestností a moderným, elegantným vybavením na vysokej úrovni.

Srdcom bytu je otvorený a svetlom zaplavený obývací a jedálenský priestor s priamym prístupom na veľkú, krytú terasu. Tá ponúka dostatok miesta pre relaxačné zóny a jedálenské priestory, čím vytvára dokonalú kombináciu interiérového a exteriérového bývania.

Byt disponuje dvoma dobre navrhnutými spálňami, čo ho robí ideálnym pre páry, malé rodiny alebo náročných jednotlivcov.

Osobitným vrcholom je moderná kúpeľňa s vaňou umiestnenou pod veľkým strešným oknom – ideálna pre relaxačné chvíle s hojným denným svetlom. Navyše je k dispozícii aj samostatné WC pre hostí.

Celoročnú príjemnú atmosféru zabezpečuje integrovaná klimatizácia vo všetkých obytných priestoroch a moderný ventilačný systém, ktorý zaistí nepretržitú výmenu vzduchu a zdravé podmienky bývania.

Celý byt je vybavený kvalitnými dlažbami a disponuje komfortným podlahovým kúrením, pričom vykurovanie je efektívne zabezpečené vzduchovo/vodnou tepelnou pumpou.

Prehľad vybavenia:

• 130 m² obytná plocha

• 3 izby (2 spálne)

• Veľká krytá terasa

• Klimatizácia vo všetkých miestnostiach

• Moderný ventilačný systém

• Moderná kúpeľňa s vaňou a strešným oknom

• Samostatné WC pre hostí

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Vzduchovo/vodná tepelná pumpa

• Kvalitné dlažby

• 2 parkovacie miesta

Prenájomné podmienky:

• Základný nájom: 1.340 €

• Prevádzkové náklady: 255 €

• Parkovacie miesta: 25 €

• Kaució: 4.000 €

• Dostupné od: 01.05.2026

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v Oberreichenbachi (Bavorsko) s dobrou dostupnosťou a infraštruktúrou v okolí.