Prenájom bytu 5+1 • 110 m² bez realitkyHügelstraße 31 Hof Hof Bayern 95032

Svetlý 5-izbový byt sa nachádza v prízemí, konkrétne na vyvýšenej prízemnej úrovni udržiavaného viacrodinného domu.

Obývacia plocha činí približne 110 m². Byt je rozdelený na nádhernú obývačku, kuchyňu s jedálenským priestorom, 3 izby – spálňa, detská izba a pracovňa, kúpeľňu a predsieň, okrem toho aj s komorou na uskladnenie vecí.

Hof je frankické mesto ležiace pri rieke Saale v severovýchodnom Bavorsku, ktoré je okresne nezávislé. S približne 46 000 obyvateľmi je po Bambergu a Bayreuthe tretím najväčším mestom správneho regionu Horná Franky. Mesto je horným regionálnym centrom, univerzitným mestom s približne 6000 študentmi, strediskom celého Hofer Landes a sídlom okresnej správy okresu Hof, ktorý mesto úplne obklopuje. Od roku 1993 je Hof členom európskeho regiónu Euregio Egrensis a od roku 2005 patrí do metropolitnej oblasti Norimberk. Okrem toho je Hof centrom regiónu Horná Franky.

Hof sa nachádza v plánovacej oblasti Horná Franky – východ, ktorej správne sídlo je práve toto mesto. Geograficky leží Hof takmer presne v strede medzi Frankfurtom nad Mohanom a Prahou, Mníchovom a Berlínom, pričom jednotlivé destinácie sú dosiahnuteľné autom za približne dve až tri hodiny po diaľniciach A9, A72 alebo A93. Prostredníctvom hlavného nádražia je Hof zapojený do nadregionálnej železničnej dopravy cez regionálne expresy a regionálne vlaky.

Ako moderné hospodárske centrum má Hof približne 23 000 zamestnancov prihlásených do sociálneho poistenia, z čoho asi jedna štvrtina pracuje vo výrobe, jedna štvrtina v obchode a doprave a polovica v ďalšom sektore služieb. Spracovateľský priemysel v Hoferi je založený na stredne veľkých firmách a tvorí dôležitú základňu miestnej ekonomiky. Miestne podniky sú vo svojich oblastiach čiastočne svetovými lídrami. V maloobchodnom sektore zásobuje Hof veľký región až do južného Saska a južného Durinska – s kupnou silou približne jednej miliardy eur a okolo 200 000 obyvateľov. S obratom presahujúcim 400 miliónov eur a viac ako 500 maloobchodnými prevádzkami je Hof dôležitým maloobchodným centrom v severovýchodnom Bavorsku s vysokou centrálnosťou.

Mesto Hof ponúka tiež rozsiahle možnosti v oblasti vzdelávania a zdravotnej starostlivosti, ako aj v kultúre a voľnočasových aktivitách. Medzi tieto patrí vlastné trojodborové divadlo (hudobné divadlo, činohra, balet), Hofer Symphoniker s hudobnou školou, kongresové a podujatkové centrum Freiheitshalle, rekreačné stredisko Untreusee s 65 hektármi vodnej plochy a plachetnicovým strediskom, ako aj mestský park Theresienstein so zoologickou, botanickou a geologickou záhradou. K dispozícii sú tiež moderné všeobecné školy a odborné špecializované školy až po vysokú školu aplikovaných vied, atraktívne športové zariadenia, vysoký počet lekárov, sociálne zariadenia a nemocnica Hof. Počet obyvateľov činí približne 46 tisíc a mesto zaznamenáva pozitívny demografický trend.

Vybavenie bytu možno označiť za veľmi dobré:

- Kúpeľňa (s vaňou)

- Záhrada na spoločné využitie

- Izolačne zasklené okná

- Nová podlaha

- Garáž (voliteľne)

- atď.

Byt bol pred nasťahovaním novozrekonštruovaný.

Termíny si, prosím, dohodnite na čísle: 0157-55810985.

Kauce predstavuje 3 „kaltmieten“ (nájomné bez zahrnutých služieb).

Viac informácií nájdete na…

Obráťte sa na nás: 0911-490 460 50

Poznámka a vylúčenie zodpovednosti:

Všetky údaje vychádzajú z informácií vlastníka nehnuteľnosti. Správca domu/realitný maklér nenesie za tieto údaje žiadnu zodpovednosť.

Platia naše všeobecné obchodné podmienky.