Predaj domu • 608 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto udržiavaná 7-rodinná budova na ulici Uhlandstraße v Kippenheim ponúka vynikajúcu príležitosť pre kapitálových investorov. Nehnuteľnosť zaujme solídnou konštrukciou, atraktívnou polohou a premyslenými vybavovacími prvkami:

• Plne prenajatá – s dlhodobými, spoľahlivými nájomníkmi

• Čiastočne zmodernizované kúpeľne – príťažlivý dispozícia pre nájomníkov

• Laminátové a obkladové podlahy – nenáročné na údržbu a nadčasové

• Veľkorysé, kryté balkóny – poskytujú dodatočnú obytnú hodnotu

• Uzavreté pivničné priestory – veľa úložného priestoru pre každú obytnú jednotku

• Šesť garáží – plus ďalšia pozemková plocha, ideálna pre doplnkové carporty, garáže alebo iné stavebné využitie

• Modernizované v roku 2019 – vrátane nových plastových okien

• Posledná modernizácia v roku 2025 – nátierka fasády, čistenie strechy vrátane zapečatenia a nových odkvapov/zvodov, rekonštrukcia schodiska a pivnice, rekonštrukcia garáží.

Nehnuteľnosť sa nachádza výhodne a centrálne v Kippenheim. Odtiaľ sú Lahr, Offenburg, Freiburg, ako aj Francúzsko a diaľnica výborne dostupné. Obchody, školy, lekári a lekárne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a ponúkajú vynikajúcu infraštruktúru pre obyvateľov.

Záver:

Plne prenajatá viacrodinná budova s dodatočným rozvojovým potenciálom – výhodná investícia v žiadanej lokalite.