Prenájom nebytového priestoru • 279 m² bez realitkyKarl-Marx-Allee 82 Berlin Friedrichshain Berlin 10243

Na prenájom je k dispozícii približne 279 m² veľký, svetlom preniknutý maloobchodný priestor v prízemí pamätníkového objektu na Karl-Marx-Allee 82-84, jednom z najvýznamnejších bulvárov Berlína.

Prenájom je možný na krátkodobé, strednodobé či aj dlhodobé obdobie.

Priestor vyniká dlhou výkladnou prekliatou časťou smerom k ulici, ktorá zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť, a je ideálny pre maloobchod, výstavy, showroom alebo koncepty Pop-Up či kvalitné služby. Okrem toho je tento priestor vhodný aj ako kancelária.

Karl-Marx-Allee 82-84 sa nachádza v srdci Friedrichshainu, obklopený kaviarňami, galériami a kreatívnymi obchodmi s originálnymi konceptmi. Vďaka blízkosti stanice metra U5 a uzla Frankfurter Tor s električkami a autobusmi je zaručené optimálne napojenie na dopravu.

Karl-Marx-Allee, so svojimi historickými budovami, ktoré sa nachádzajú nedaleko od Alexanderplatzu, začína na Strausberger Platz. Celý súbor je veľmi obľúbený. Úsek na Karl-Marx-Allee sa tiahne až k Frankfurter Tor. Blízke stanice metra zaručujú ideálne napojenie na mestskú hromadnú dopravu – do niekoľkých minút sa dostanete na Alexanderplatz alebo k východnej stanici, odkiaľ pokračuje spojenie do ďalších obľúbených uzlov mesta.

Priestor zahŕňa:

- veľmi priestranný, otvorený predajný priestor s približne 4-metrovou výškou stropu

- dve samostatné miestnosti (približne 18 a 17 m²) s denným svetlom, vhodné napr. ako sklad, kancelária alebo doplnkový priestor

- ešte jednu samostatnú miestnosť (približne 24 m²) bez denného svetla, vhodnú napr. ako showroom, sklad, kancelária alebo doplnkový priestor

- dve samostatné toalety

- dodatočný veľký priestor, vhodný napr. ako sklad, kancelária alebo doplnkový priestor, s veľkými dverami na zadnej strane pre dodávky

- malá kuchynka (kitchenetka)

- šatná miestnosť

- štyri dlhé sedačky vo výkladnej časti, každá o dĺžke 3,20 metra

- navyše: veľmi veľké sklepné priestory s približne 130 m², prístupné vlastnými vnútornými schodmi

Ďalšie vybavovacie výhody:

- veľmi veľká výkladná stena (približne 17 metrov dlhá) so štyrmi veľkými oknami smerom na Karl-Marx-Allee, ktoré majú vysoký reklamný potenciál; horné okná je možné elektricky otvárať/sklápiať

- udržiavaný stav, reprezentatívna vnútorná úprava

- dostupný kvalitný osvetľovací systém

- otáčajúce sa dverové prvky vo vstupnej zóne, ktoré sa otvárajú do 4,30 metra

Priestor je využívaný ako umelecká galéria a disponuje ďalším bezpečnostným vybavením, ktoré môže byť v prípade potreby prebraté.