Predaj nebytového priestoru • 2000 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj od súkromného vlastníka, * BEZ PROVÍZIE *

k dispozícii je multifunkčný obytný a obchodný objekt v priemyselnej zóne Dieburg.

Či už ako sklad, internetový obchod, autoopravňa, remeslá, maloobchod, gastro, šport, rekreačné zariadenie atď., tu je množstvo možností. Máte tu priestor na rozvoj. Parkovacie miesta sú hojne k dispozícii. Navyše tento objekt ponúka aj možnosti bývania, takže práca a bývanie sú zlúčené. Dom nie je prenajatý a bude odovzdaný ako voľný.

Veľkosť pozemku: 2000 m²

Druh stavby: Ytong, rok dokončenia: 1985

Hala: so sekčnými valnými dverami (4 x 3,7 m), strop je momentálne zavesený,

osvetlená výška: cca 3,67 m, výška strechy pri okraji: cca 4,87 m, výška hrebeňa: cca 5,02 m

Bez pivnice

Celková skladová plocha: 346 m² – vykurovaná

Kancelária: 30 m²

Miestnosť pre personál (prestávková miestnosť): 7,5 m²

Toalety pre personál

Miestnosť kotla

Predajná miestnosť: 23 m²

Úložná miestnosť: 15 m² (nevybudovaná)

Doplnkovo:

- Suterén: kancelárske priestory s kuchyňou, WC, oddychovými miestnosťami, prízemie cca 110 m²

- Nadzemie: byt s kuchyňou, kúpeľňou s WC, kanceláriou, cca 95 m²

Pozemok je úplne oplotený s posuvnou bránou s dĺžkou 6 m

cca 26 parkovacích miest pre autá

Zadná časť pozemku sa momentálne využíva ako záhrada (cca 480 m²)

Prípadná ďalšia výstavba môže byť možná

Tekutý plynový nádrž s kapacitou 4200 litrov

Kúrenie: plynová kotolňa z 08/2010 so systémom centrálneho zásobovania teplou vodou (200 L),

spotreba energie cca 89 kWh/m²

Novinka v rokoch 2024/25: prívod vody a 2x balkónové elektrárne

Energetický preukaz je k dispozícii

Všetky údaje uvádzame bez záruky správnosti a úplnosti.

Podrobné expozé s adresou objektu a kontaktnými údajmi obdržíte po doručení vašich kompletných kontaktných údajov.

Výborná dopravná dostupnosť v Dieburg, priemyselná zóna Sever, priamo s dobrou prístupovou cestou.

Pred podaním dopytu prosím preverte, či je objekt v zásade vhodný pre vaše účely a či vám môže byť schválené financovanie pre komerčný majetok.

Prehliadky vnútorných priestorov sú možné len po predložení aktuálneho potvrdenia o financovaní.

Prosím o pochopenie.