Das Gebäude mit seiner zeitlosen Glasfassade ist repräsentativ und architektonisch sehr ansprechend.
Das Objekt befindet sich im begehrten Gewerbegebiet Benhauser Feld. Über die direkt angrenzende Umgehungsstraße, den George-Marshall-Ring, gelangt man auf kurzem Weg zur Bundesstraße 64. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls ideal. Die Bushaltestelle "Eggertstraße" befindet sich direkt vor der Tür.

In unmittelbarer Umgebung zu dem Objekt finden Sie zahlreiche Wiesen- und Feldwege, die zum Spazierengehen oder Joggen einladen. Die nah gelegene großzügige Parkanlage Am Springbach bietet sogar eine Freilauffläche für Hunde.

Im näheren Umfeld finden Sie zahlreiche Gastronomie-Angebote wie Imbisse, Restaurants und Bäcker sowie Lebensmittelmärkte.
Der Bürobereich umfasst zwei unterschiedlich große Büroräume, eine Küche, ein Lager sowie ein Damen- und ein Herren-WC. Das Damen-WC kann ebenfalls barrierefrei genutzt werden. 

Für den optimalen Sonnenschutz sorgen Wärme- und Sonnenschutzgläser sowie Außenlamellen. Zusätzlich sind die Räume mit einer Klimaanlage ausgestattet, mit der auch geheizt werden kann.

Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss und bietet somit eine schnelle und optimale Verbindung zum Internet.

Parkplätze vor dem Haus sind ausreichend vorhanden.
Bei der Vermietung fällt keine Provision an.

Budova se svou nadčasovou skleněnou fasádou je reprezentativní a architektonicky velmi atraktivní.  
Nemovitost se nachází v žádané průmyslové oblasti Benhauser Feld. Přes přímo sousedící objezdovou silnici, George-Marshall-Ring, se dá krátkou cestou dostat na Spolkovou silnici 64. Dostupnost veřejnou dopravou je také ideální. Autobusová zastávka "Eggertstraße" se nachází přímo před dveřmi.

V bezprostředním okolí nemovitosti najdete řadu loukových a poli cest, které lákají k procházkám nebo běhání. Nedaleko se nachází prostorný park Am Springbach, který dokonce nabízí vyběh pro psy.

V blízkém okolí najdete řadu gastronomických zařízení, jako jsou stánky s občerstvením, restaurace, pekárny i potravinové trhy.

Kancelářská část zahrnuje dvě kanceláře různých velikostí, kuchyň, sklad a dámské i pánské toalety. Dámská toaleta je rovněž přístupná bez bariér.

Pro optimální ochranu před sluncem zajišťují tepelná a sluneční skla a venkovní lamely. Navíc jsou místnosti vybaveny klimatizací, kterou lze také využít k vytápění.

Budova disponuje optickým připojením, které tak zajišťuje rychlé a optimální spojení s internetem.

Před domem je dostatek parkovacích míst.  
Při pronájmu se neplatí žádná provize.

Budova so svojou nadčasovou sklenenou fasádou je reprezentatívna a architektonicky veľmi pôsobivá.
Objekt sa nachádza v obľúbenom obchodnom areáli Benhauser Feld. Prostredníctvom priamo prilehlého obchvatu, George-Marshall-Ring, sa dostanete krátkou cestou na Bundesstraße 64. Dostupnosť verejnou dopravou je taktiež ideálna. Zastávka autobusu "Eggertstraße" sa nachádza hneď pred dverami.

V bezprostrednom okolí objektu nájdete množstvo lúkových a poliacich chodníkov, ktoré vás pozývajú na prechádzku alebo beh. Nedaleko sa nachádza priestranný park Am Springbach, ktorý ponúka aj vyhradený priestor pre voľný pohyb psov.

V blízkosti nájdete množstvo gastronomických príležitostí, ako napríklad stánky s občerstvením, reštaurácie, pekárne a potravinové trhy.
Kancelárska časť zahŕňa dve kancelárie rôznych veľkostí, kuchyňu, sklad ako aj dámske a pánske WC. Dámske WC je možné využívať aj bez bariér.

Pre optimálnu ochranu pred slnkom sú zabezpečené tepelné a slnečné sklá, ako aj vonkajšie lamely. Okrem toho sú miestnosti vybavené klimatizáciou, ktorá umožňuje aj kúrenie.

Budova disponuje optickým prípojom, čo zabezpečuje rýchle a optimálne pripojenie na internet.

Parkovacie miesta pred budovou sú dostatočne k dispozícii.
Pri prenájme sa neplatí žiadna provízia.

The building with its timeless glass facade is both iconic and architecturally very appealing. The property is located in the coveted Benhauser Feld commercial area. Through the immediately adjacent bypass, the George Marshall Ring, you can quickly reach the Federal Road 64. Its accessibility by public transportation is equally ideal, with the "Eggertstraße" bus stop right at the door.

In the immediate vicinity of the property, you will find numerous meadow and field paths inviting you for a walk or jog. The nearby spacious Am Springbach park even offers an off-leash area for dogs.

The surrounding area also features a wide variety of culinary options, including snack bars, restaurants, bakeries, and grocery stores. The office area consists of two differently sized office rooms, a kitchen, a storage room, as well as separate restrooms for ladies and gentlemen. The ladies’ restroom is also accessible barrier-free.

For optimal sun protection, the windows feature heat and sun protection glazing as well as exterior louvres. Additionally, the rooms are equipped with air conditioning that also provides heating.

The building is connected to a fiber optic network, ensuring a fast and optimal internet connection.

There are plenty of parking spaces available in front of the building.
There is no commission charged for the rental.

Prenájom kancelárie 162 m², Karl-Schurz-Straße, Paderborn, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Plocha kancelárie	162 m²

Dostupné od	19. 3. 2026
Číslo inzerátu	1002113
Cena za jednotku	9 € / m²

Prenájom kancelárie • 162 m² bez realitkyKarl-Schurz-Straße, , Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	MHD 0 minút pešo