Predaj domu 6+1 • 105 m² bez realitkyBremen Obervieland Niedersachsen 28277

Domov pre celú rodinu

Tento udržiavaný radový dom z roku 1958 ponúka s približne 110 m² obytného priestoru, až päť spální a dodatočnú pracovňu v suteréne veľa miesta pre rodiny, ktoré hľadajú cenovo dostupné bývanie v Bremene.

Obzvlášť atraktívne sú nové plynové kúrenie z roku 2024 a inštalovaná fotovoltaická elektráreň, ktorá sa už využíva na vlastnú výrobu elektriny.

Dom je okamžite k dispozícii a je ideálny pre rodiny, ktoré sa chcú bez dlhého čakania nasťahovať do svojich vlastných štyroch stien.

⸻

Najdôležitejšie údaje

Typ nehnuteľnosti: Radový dom

Rok výstavby: 1958

Obytná plocha: cca 106 m²

Užitková plocha: cca 32 m²

Pozemok: cca 165 m²

Izby: 6

Spálne: až 5

Kúrenie: Centrálne plynové kúrenie (nové 2024)

Fotovoltaika: prítomná

Energetická trieda: E

Dostupnosť: okamžitá

⸻

Rozloženie priestorov

Prízemie

V prízemí sa nachádza priestranný obývací priestor, ktorý ponúka dostatok miesta pre obývaciu a jedálenskú časť.

Kuchyňa sa nachádza hneď vedľa a je už vybavená vstavanou kuchynskou linkou.

Z obývačky sa dostanete na balkón, ktorý ponúka pekný výhľad do záhrady.

⸻

Prízemie nad prízemím

Tu sa nachádzajú tri dobre usporiadané spálne, ktoré je možné ideálne využiť ako detské izby, pracovňu alebo izbu pre hostí.

Kúpeľňa s vaňou sa tiež nachádza na tejto úrovni a je v udržiavanom stave.

⸻

Podkrovie

Zateplený podkrovný priestor ponúka ďalšiu spálňu, ako aj úložný priestor a vytvára dodatočnú obytnú alebo pracovnú plochu.

⸻

Suterén

Dom je úplne zástavaný v suteréne a ponúka rôzne možnosti využitia:

• Technická miestnosť s prípojkou pre práčku

• nové plynové kúrenie z roku 2024

• vykurovaná záhradná izba (ideálna ako izba pre hostí, kancelária alebo pracovňa)

• priamy vstup do záhrady

⸻

Exteriér

Jednoducho udržiavateľná záhrada ponúka dostatok miesta na odpočinok, hranie alebo grilovanie.

Vďaka kompaktnej veľkosti pozemku je údržba prehľadná – ideálna pre rodiny alebo pracujúcich.

⸻

Prehľad vybavenia

• nové plynové kúrenie (2024)

• fotovoltaická elektráreň (balkónová elektráreň / malá elektráreň)

• vstavaná kuchynská linka

• balkón

• ľahko udržiavateľná záhrada

• veľký suterén

• vykurovaná záhradná izba

• možnosť vytvorenia až 5 spální

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v ulici Morsumer v bremenskej štvrti Kattenesch na juhu Bremenu.

Okolie je charakterizované ustálenými obytnými zónami s radovými a rodinnými domami.

Všetky dôležité zariadenia pre každodenné potreby sú v bezprostrednej blízkosti:

• možnosti nákupu

• lekári a lekárne

• materské školy

• základné a stredné školy

• verejná doprava

Aj centrum Bremenu je dostupné v krátkom čase.

Záver

Tento radový dom ponúka atraktívnu príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú cenovo dostupné vlastné bývanie v Bremene.

S až šiestimi izbami, novým kúrením, fotovoltaikou a plne využiteľným suterénom ponúka dom veľa priestoru a možností pre rozvoj.

Vďaka okamžitej dostupnosti sa sen o vlastnom domove môže čoskoro stať skutočnosťou.

⸻

Predajná cena: 259.000 €

D. Nordhausen Immobilien UG (s ručením obmedzeným)

Duddenhausen 80

27333 Bücken