Mitten im Ort und doch in Alleinlage.
Umgeben von Natur und zwei Bachläufen liegt dieses Grundstück am Ende einer Sackgassenstraße ohne Durchgangsverkehr mitten im Dorf und ist dennoch in Randlage.
Es handelt sich bei dem Grundstück um Land-und Forstwirtschaftsfläche mit großzügiger bebaubarer Fläche. 
Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine massiv gemauerter Scheune mit massivem Fundament mit einer Grundfläche von 180 m² .
Die alten großgewachsenen Baumbestände bieten viel Schatten und Gemütlichkeit in der Sommerzeit. Wenn man denn mag kann man sich auch hervorraged in einem der beiden Bachläufen die Füße kühlen (Bachtreten). Vom Grundstück aus können sie über eine kleine Fußgängerbrücke den größeren der beiden Bäche überqueren und sind direkt im Feld mit hervorragenden möglichkeiten zum Laufen, Wandern, Radfahren oder einfach einen Spaziergang zum Wald machen.
Wenn also jemand nicht nur nach einem Bauland sondern nach einem Lebensgefühl sucht ist mit diesem Grundstück bestens versorgt.
Einzigartige privilegierte Lage 
Fußläufig in 5 min: Bushaltestelle, Landmarkt, Post, Rathaus
Ein Bahnhof befindet sich etwas ausserhalb des Dorfes.
Das Klettgautal liegt direkt an der Schweizer Grenze. Bis Neuhausen am Rheinfall dauert es mit dem Auto ca 20 min. Flughafen Zürich ist in ca. 30 min erreichbar.

Uprostřed obce a přesto v osamělé poloze.  
Obklopen přírodou a dvěma potoky se tento pozemek nachází na konci slepé ulice bez provozu prostřední dopravy přímo uprostřed vesnice, a přesto leží na okraji.  
Jedná se o pozemek určený pro zemědělství a lesnictví s velkorysou zastavitelnou plochou.  
Na pozemku již stojí masivně zdivená stodola s pevným základem o rozloze 180 m².  
Stará, vzrostlá stromy poskytují v létě spoustu stínu a útulné prostředí. Máte-li zájem, můžete si dokonce ve jednom z potoků osvěžit nohy (přeskakování po kamenech). Z pozemku je možné přejít po malé pěší mostě přes větší z obou potoků a okamžitě se ocitnete u pole s vynikajícími možnostmi pro běh, turistiku, cyklistiku nebo prostě jen procházku do lesa.  
Pokud tedy někdo hledá nejen stavební pozemek, ale i životní styl, tento pozemek je ideální volbou.  

Jedinečně privilegovaná poloha  
Pěšky za 5 minut: autobusová zastávka, trh, pošta, radnice  
Vesnické nádraží se nachází trochu za hranicemi obce.  
Klettgautal leží přímo u švýcarské hranice. Do Neuhausenu u Rheinfall se dojede autem přibližně za 20 minut a letiště v Curychu je dosažitelné za cca 30 minut.

V srdci obce, no zároveň osamotený.  
Obklopený prírodou a dvoma potokmi sa tento pozemok nachádza na konci slepej ulice bez priechodnej premávky priamo v dedine, no predsa na okraji.  
Ide o pôdu určenú pre poľnohospodárstvo a lesníctvo s veľkorysou zastavanou plochou.  
Na pozemku sa už nachádza robustne múrovaná stodola s masívnym základom a podlahou o rozlohe 180 m².  
Staré, vzrastajúce stromy ponúkajú počas leta veľa tieňa a útulnej atmosféry. Ak máte chuť, môžete si dokonca osviežiť nohy v jednom z oboch potokov (prechádzka po potoku).  
Z pozemku môžete cez malý pešiakový most prekročiť väčší z dvoch potokov a hneď sa ocitnete na poli s vynikajúcimi možnosťami na beh, turistiku, bicyklovanie alebo len prechádzku do lesa.  
Ak teda niekto nehľadá len stavebný pozemok, ale aj životný zážitok, s týmto pozemkom bude všetko vybavené.  
Výnimočná, privilégiovaná poloha  
Pešo za 5 min: autobusová zastávka, vidiecky trh, pošta, radnica  
Železničná stanica sa nachádza mierne mimo dediny.  
Klettgautal leží priamo na švajčiarskej hranici. Autom trvá cesta do Neuhausenu pri Rýnslapade približne 20 minút. Letisko v Zürichu je dostupné za približne 30 minút.

Right in the center of the village and yet in a secluded setting.
Surrounded by nature and two small streams, this property is located at the end of a dead-end street without through traffic right in the middle of the village, yet it still enjoys an edge-of-town atmosphere.
The property is designated as agricultural and forestry land with a generous, buildable area.
A solidly constructed barn with a robust foundation covering an area of 180 m² already stands on the property.
The old, mature trees provide plenty of shade and coziness during the summer. If desired, you can even cool your feet in one of the two streams (stepping in shallow water). From the property, a small pedestrian bridge allows you to cross the larger of the two streams, and you find yourself directly in the field with excellent opportunities for running, hiking, cycling, or simply taking a walk to the forest.
So, if someone is looking not just for building land but for a way of life, this property is an excellent choice.
Unique, privileged location:
A 5-minute walk takes you to a bus stop, rural market, post office, and town hall.
A train station is located just outside the village.
The Klettgautal is right at the Swiss border. It takes about 20 minutes by car to reach Neuhausen am Rheinfall. Zurich Airport can be reached in approximately 30 minutes.

Číslo inzerátu	1002014
Cena za jednotku	0 € / m²

Predaj pozemku • 3400 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme