Predaj domu 7+1 • 365 m² bez realitkyHamburg Winterhude Hamburg 22303

Tešte sa na leto vo vlastnej záhrade v najkrajšej štvrti Hamburgu.

Váš nový domov Vás privíta s 7 priestrannými izbami a 3 kúpeľňami. Základne zrekonštruovaný klasický dom z 20. rokov minulého storočia ponúka na 365 m² obytného a užitkového priestoru s množstvom miesta presne to, čo veľká rodina potrebuje: priestor pre spoločné chvíle a útočiská pre každého jednotlivca. Rozložený na 4 poschodiach nájdete tu vonku aj vo vnútri priestor na život, rast a šťastie.

Do domu vstúpite cez príjemné vstupné fórum, ktoré odkrýva výhľad cez schodisko až k nadsvetlíku zdobenému oloveným sklom. V prízemí nadväzuje otvorená, svetlom zalitá obývacia a jedálenská časť s kvalitným stolárskym vybavením, centrálnym varným ostrovom a historickými posuvnými dverami. Obe strany obývacej časti otvárajú terasy, ideálne na slnečné raňajky alebo popoludňajšiu kávu.

Na prvom poschodí poskytujú tri veľké spálne a ďalší balkón s výhľadom do záhrady dostatočný priestor pre rozvoj a oddych. Na tejto úrovni sa nachádza plná kúpeľňa a samostatné WC.

Podkrovie je nepochybne vrcholom tejto nehnuteľnosti. Prestrieľaný ateliér s výškou stropu až cez 4 metre sa rozprestiera po celej základnej ploche. Voľné nosníky a veľa svetla zo všetkých strán dodávajú tomuto priestoru svoju jedinečnú atmosféru. Na tejto úrovni sa nachádza aj sprchovňa a prístup k priestrannej, súkromnej strešnej terase.

V suteréne sa nachádza jednoizbový apartmán pre hostí s ďalšou sprchovacou kúpeľňou a prípojkami pre malú spižiareň. Samostatný vstup a prístup do záhrady robia z tejto jednotky perfektné hniezdo pre hostí, au pair alebo na samostatnú prácu. Ďalší užitkový priestor, práčovňa, miesto pre koníčky a úložný priestor s výškou stropu 2,50 m a oknami s denným svetlom vo všetkých miestnostiach dopĺňa túto ponuku.

Zabudnutá záhrada vám ponúka súkromnú oázu priamo v srdci mestského života – útočisko pre grilovanie s priateľmi, hry a vychutnávanie si čerstvého vzduchu.

Vitajte vo vašom novom rodinnom šťastí v Winterhude! Neváhajte si priamo dohodnúť termín obhliadky.

Čo by ste ešte mali vedieť:

Pitchpine podlahy, parkety z masívneho dreva, kúpeľne s prírodným kameňom, steny hladko omietané, posuvný výťah potravín, možnosť inštalácie krbu, kompletne zrekonštruované v rokoch 2017/18 s kvalitnými materiálmi a veľkou láskou k detailom.

Dom sa predáva súkromne bez provízie.

Žiadaná štvrť Winterhude je mestská štvrť s množstvom vody, kultúry a gastronómie medzi Mestským parkom a Alsterom. Winterhude je charakterizovaná mnohými honosnými staršími budovami s nádhernými secesnými fasádami. Mix originálnych aj exkluzívnych obchodov, početných reštaurácií, útulných krčiem a moderných barov robí z Winterhude žiadané obytné štvrť. Obľúbený mestský park Winterhude so svojimi početnými ponukami voľnočasových aktivít a planetárium sa nachádzajú takmer priamo pred dverami. Na Borgweg máte dokonalé spojenie s verejnou dopravou. Oblúbené školy ako Johanneum alebo Heinrich-Hertz-Schule, materské školy, lekári, kina, divadlá, HTHC, Mühlenkamp, obľúbený Goldbek trh a všetky zariadenia každodenných potrieb sú v bezprostrednej blízkosti a ľahko dostupné pešo.

Zvlášť treba vyzdvihnúť centrálnu polohu vzhľadom k Hamburskému centru, hlavnému nádražiu a letisku v Hamburgu. Všetko je dostupné autom za menej ako 15 minút.