Prenájom nebytového priestoru • 300 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

- Kancelárska budova s výrobnou halou, cca 300 m²,

(Prvé dve fotografie zobrazujú práve túto časť budovy, až po malú červenú dvere. Na ňu naväzujú ďalšie samostatné haly, pozri nižšie).

Produkcia / služby / remeslo / obchod atď., jednoriadová, prízemná,

na komerčnej ploche na okraji mesta Rodalben na prenájom,

veľmi dobré dopravné spojenie so všetkými diaľnicami.

(príp. s ďalšou voľnou plochou)

Budova bola desaťročia využívaná ako čistiaca prevádzka a práčovňa, priestorovo rozdelená na

-1. cca 95 m² kancelárskych priestorov (izolačné okná úplne obnovené v roku 2022) s WC (výška miestnosti 2,80 m)

-2. cca 100 m² prijímacej a zákazníckej časti s vykurovacím priestorom (olejové kúrenie a teplovzdušné) (výška miestnosti 2,80 m)

-3. cca 100 m² čisto výrobná/skladová hala s odpočinkovou zónou pre personál a WC atď. (výška 4 m)

Budova sa nachádza na komerčne využívanom pozemku, oplotenom s uzamykateľnou bránou, s video dohľadom a senzorom pohybu. Prevádzku je možné pohodlne navštíviť zákazníkom aj dodávateľom.

Ďalšie rozmery:

Vonkajšie dvere do kancelárie (predná časť budovy): 202 x 83 cm;

Vchod z vonkajška do strednej časti budovy: 200 cm x 263 cm;

Vchod z vonkajška do zadnej časti budovy: 201 cm x 100 cm (v prípade potreby môže byť rozšírený).

Výška nájmu je závislá od typu využitia.

Kaucia bude uložená na kaučijnom účte podľa zákonných predpisov.

V prípade záujmu prosíme o výstižný list s informáciami o plánovanom využití a o samotnom záujemcovi.

OKREM toho na prenájom samostatné HALY

- Na prenájom taktiež v rámci tohto komerčného areálu:

HALA, 100 m², výška: 3,86 m, brána: vysoká 3,86 m a široká 3,99 m, 100 m², vhodná ako sklad a pre výrobu (nie pre opravy motorových vozidiel), elektrina (3 x 16 A) je k dispozícii, voda, bez kúrenia. Nájom 440,-- €

- Prenájom voľných plôch je navyše možný.

Veľmi dobré dopravné spojenie so všetkými hlavnými cestami:

- smerom na Pirmasens

- B10 smerom na Landau-Karlsruhe

- a smerom na Kaiserlautern

- a na diaľnice A 62, A 8, A 6, A 1.

Bez nutnosti prechádzať mestom, je prístup k všetkým obchvátkam a príjazdom k štátnym cestám a diaľniciam, priamo do Pirmasens.

Rodalben je, na rozdiel od Pirmasens a všetkých okolitých dedín, bohatá obec s dobrou infraštruktúrou:

- diaľkovým železničným uzlom, autobusovými linkami, hlavnými cestami a príjazdmi k diaľniciam zo všetkých smerov

- základnou a strednou školou, reálkou, odbornou školou

- lekármi rôznych špecializácií, lekárňami, nemocnicou

- maloobchodom, potravinovými trhmi, navštevovanými kaviarňami a cukrárňami, tradičnými hospodami a reštauráciami, hotelmi, penziónmi a dovolenkovými bytmi

- udržiavanými a žitými tradíciami, ako sú slávnosti (napr. slávnosť zabitia, vianočný trh, mestské slávnosti ako Kerwe so “Grumbeerebrode”), spolky (napr. psí klub, strieľačka, ornitologický klub so spolkovými slávnosťami)

- mestskou správou a okresným úradom pre okolitú obec

- mestským centrom a časťami ako Lohn, Heide, Neuhof, ktoré sú obľúbené rezidenčné oblasti, kde je zriedkavo voľný bytový alebo komerčný priestor

- spolok Pfälzerwald a turistická chodníková trasa Felswanderweg

priemyselný areál:

- Kancelárska budova s dielňami, cca 300 m², výroba / služby / obchod / komerčné využitie atď. na prenájom na komerčnom pozemku na okraji Rodalben, veľmi dobré dopravné spojenie so všetkými hlavnými cestami. Výška nájmu závisí od využitia.

Kaucia je bezpečne uložená na kaučijnom účte podľa zákonných požiadaviek.

V prípade záujmu prosíme o zaslanie podrobného e-mailu.

- Hala (komerčný sklad / výroba), 100 m², nájom 440,-- € čistého.

- V obchodnej budove v centre, Hlavná ulica č. 221, je pekný obchodný priestor na prenájom.

https://www.immobilienscout24.de/expose/146913265

Komerčná plocha, cca 2000 m², aj ako čiastočná plocha, mimo 66976 Rodalben, na prenájom alebo na pôdu.

- Ďalšie malé priestory sú k dispozícii na prenájom.